Au coeur de Lécousse (proximité A84, Fougères, écoles maternelles et primaires, arrêt bus) avec une vie de plain pied, l'agence CAPIM vous présente cette maison traditionnelle sur son terrain clos avec portail motorisé.

Elle se compose la façon suivante:

- En rez-de-chaussée :
.D'un côté: une entrée (visiophone, interphone) sur vaste séjour avec cheminée insert (2010) et cuisine ouverte aménagée/équipée, un salon avec équipements audio: murs et plafonds, une arrière cuisine meublée avec évier et accès terrasse, une buanderie, puis un salon câblé audio murs et plafond.
.De 'autre: une salle d'eau avec WC (initialement indépendant), et une chambre avec dressing.

- L'étage se compose d'un palier distribuant une salle de bains un WC, un bureau , deux chambres individuelles puis une quatrième chambre en enfilade.

-Le sous-sol comprend un garage avec évier, chaudière par condensation, ballon d'eau chaude et cave à vin.

- L'ensemble sur et avec 1083m² de terrain!! 152.4 m² habitable et178.5m² utile environ

- x2 Vitrage PVC, CC Gaz de ville et insert, assainissement tout à l'égout, fibre Optique

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

** €360 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur