Sur la commune de Val Couesnon - Antrain: 13Km de Pontorson, 15 km de Maen Roch, 13km de l'A84, 20 Km du Mont ST Michel.

L'agence CAPIM vous présente cette maison de maître en pierre aux vastes hauteurs sous plafonds.

- Moins chers qu'une location.: Depuis 6 ans, la Cellule commerciale (stockage d'électroménagers, pas de clientèles) est actuellement en location 420€ / mois soit 5 000€ /an. Ce qui réduit considérablement le montant de votre remboursement de crédit !
Si besoin, possibilité de faire 3 logements indépendants (1 par niveaux).

Cette maison se décompose de la manière suivante: un hall d'entrée distribue d'un côté le garage d'environ 100m² au sol et de l'autre l'habitation.

- En rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée foyer ouvert, une chambre avec accès terrasse et douche privative, et des WC séparés.

- L'étage comprend un pallier desservant 4 chambres dont 2 avec lavabos et rangements sur mesure, une salle de bains et des WC séparés.

-L'extérieur comprend une véranda avec évier (arrivée- évacuation d'eaux) et une terrasse sans vis à vis au dessus de la cellule commerciale.

- L'habitation peut être vendue seule.

- x2 vitrage PVC (2021), assainissement tout à l'égout, cc Electrique.

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

** €176 800.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur