CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LOUVIGNE DU DESERT : a vendre - vente - acheter - ach maison louvigne du desert 35420 4 pièce(s) 208 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons st georges de reintembault , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons landean L'Immobilier en toute simplicité... CAPIM Fougères -ST James vous présente cette maison de bourg au coeur de toutes les commodités. Idéal pour investisseur ou primo accédant, prix négociable. Bien en location jusque Aout 2023. Prévoir travaux de rénovations. Elle se compose de la façon suivante: -En rez-de-chaussée: un salon séjour, une cuisine indépendante meublée et partiellement équipée, une buanderie, un espace salle d'eau/WC. -Au premier étage: un WC et une vaste chambre avec lavabo. -Au second et dernier étage: un grenier aménageable et une seconde chambre avec salle de bains avec baignoire sabot et lavabo. A l'extérieur vous disposez d'un jardin clos de mur avec un abris construit en parpaing et pierre. L'ensemble sur et avec 208m² de terrain. CC Electrique, Tout à l'égout, PVC x2 vitrage. Toutes les dimensions des pièces sont sur notre site Capim https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14 Agence située au 2, Place de la République, 35300 FOUGERES. et 39, rue de la libération, 50240 ST James. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST James et ceci à honoraires réduits. -

Maison Louvigne Du Désert 75.9 m2- 2CH-terrain 208m²-dispo Aout 2023

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
65500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
5500 €
Soit9.17% du prix net vendeur
Prix net vendeur60000 €
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** 65 500 € honoraires inclus | 60 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   21,90   SE   Carrelage   Porte d'entrée, 1 fenêtre, placard, cheminée foyer ouvert 
 0   Cuisine   10,75   NO      1 fenêtre, 1 porte fenêtre accès terrasse, sol en pierre, four, plaque gaz, meublée 
 0   Salle d'eau   2,66   NO      1 fenêtre, douche, lavabo, WC 
 0   Cellier   11,51   NO   Beton    
 0   Dégagement   2,12      Carrelage    
 1   Palier   2,80      Moquette    
 1   Chambre 1   19,69   SE   Parquet Massif   1 fenêtre, lavabo 
 1   W.C.   1,18   NO       
 2   Palier             
 2   Chambre 2   12,84   SE   Parquet Massif   1 fenêtre, placard 
 2   Salle de bains   1,93   SE   Lino   1 fenêtre, baignoire sabot, lavabo, ballon eau chaude 
 2   Grenier   8,23   NO   Plancher   1 vélux 
 0   Abri   21,50         Construction parpaing et pierre, sol en gravier 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Bourg
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
60000 EUR
Prix
65500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
9.17 %
Taxe Foncière
420 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
208 m2
Surface aménageable
19.74 m2 environ
Surface Utile
75.9 m2
Surface séjour
21.9 m2
Surface Dépendance(s)
21.5 m2
Surface terrain
208 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat couverture
À rénover
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Travaux à prévoir
Isolation, électricité

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
19/02/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2020
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Non

Voir aussi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante