CAPIM Immobilier : IMMOBILIER FOUGERES : a vendre - vente - acheter - ach maison fougeres 35300 11 pièce(s) 270 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch L'Immobilier en toute simplicité... FOUGERES Centre Bonabry ... Capim vous propose cette maison de ville en pierres en bon état général et équipée d'un ascenseur. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec ascenseur, deux pièces aménageables en studio ou cabinet pour profession libérale avec accès indépendant, un garage avec buanderie. Au 1er étage vous trouverez un salon-séjour traversant (40 m²), une cuisine équipée, un bureau, WC et vestiaire. Au 2ème étage un dégagement dessert trois chambres, salle de bains et dressing. Au 3ème étage une grande chambre, salle de cinéma et grande pièce pour loisirs (peinture, salle de jeux), salle de bains, WC. Cc gaz, X2 vitrage, tout à l'égout. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités en fonction de vos projets (investisseur, profession libérale, grande famille, sous location...). A découvrir rapidement !! Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Pierres Fougères 11 pièce(s) 270m2 - Quartier Bonabry - Garage- Volumes-

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
460000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
10000 €
Soit2.22% du prix net vendeur
Prix net vendeur450000 €
FOUGERES Centre Bonabry ... Capim vous propose cette maison de ville en pierres en bon état général et équipée d'un ascenseur. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec ascenseur, deux pièces aménageables en studio ou cabinet pour profession libérale avec accès indépendant, un garage avec buanderie. Au 1er étage vous trouverez un salon-séjour traversant (40 m²), une cuisine équipée, un bureau, WC et vestiaire. Au 2ème étage un dégagement dessert trois chambres, salle de bains et dressing. Au 3ème étage une grande chambre, salle de cinéma et grande pièce pour loisirs (peinture, salle de jeux), salle de bains, WC. Cc gaz, X2 vitrage, tout à l'égout. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités en fonction de vos projets (investisseur, profession libérale, grande famille, sous location...). A découvrir rapidement !! Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 460 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3226€ et 4364€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12      Carrelage   Accès étage (ascenseur) 
 0   Pièce   12,69      Parquet   1 fenêtre 
 0   Pièce   20      Parquet   1 fenêtre 
 1   Dégagement   5          
 1   Bureau   17,60      Parquet   1 fenêtre, cheminée 
 1   Cuisine   13      Carrelage   1 fenêtre, équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, évier, ameublement 
 1   Salon   20,25      Parquet   1 fenêtre 
 1   Salle à manger   17      Parquet   1 fenêtre 
 1   W.C.   5,50      Carrelage   Vestiaire, lave-mains 
 2   Dégagement   5          
 2   Chambre 1   18      Parquet   1 fenêtre 
 2   Dressing   13      Parquet   1 fenêtre, lavabo, meubles 
 2   Chambre 2   20      Parquet   1 fenêtre, lavabo, bidet 
 2   Chambre 3   20      Parquet   1 fenêtre, vasque, miroir 
 2   SDB + WC   6,60      Carrelage   1 fenêtre, baignoire, double vasque, WC 
 3   Dégagement             
 3   SDB + WC   8,50      Carrelage   1 fenêtre, baignoire, vasque, WC 
 3   Chambre 4   18      Parquet   1 fenêtre 
 3   Buanderie   11,60         Accès machinerie ascenseur 
 3   Grenier   29         Aménagé 
 0   Garage   26      Beton   1 porte élec 
 0   Buanderie   10,20      Beton   Chaudière gaz condensation 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
FOUGERES CENTRE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Sur rue
Nombre étages
3
Distance Voie Express
5 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
450000 EUR
Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
270 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
111 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Accès PMR
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3226 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4364 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante