CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LANDEAN : a vendre - vente - acheter - ach maison landean 35133 4 pièce(s) 67 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons saint james , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons maen roch L'Immobilier en toute simplicité... Exclusivité...Capim vous propose ce pavillon de plain pied situé au coeur du bourg de Landéan avec toutes commodités, érigé sur un agréable terrain de 1265m² en bout d'impasse. Il se compose d'une entrée, séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée, un dégagement dessert deux chambres, wc, salle d'eau. Grenier au dessus. Sous sol complet avec garage deux voitures (Porte électrique coulissante), une buanderie, un coin atelier . Terrasse sur l'arrière avec vue dégagée. X2 Vitrage Pvc (Volets élec), Chauffage élec, cheminée, tout à l'égout....Idéale pour première acquisition (Extension possible) ou jeune retraité!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Landean Plain Pied 67m²- Sous sol Complet- 2 Chambres- Terrain 1265m²

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
140000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit5.26% du prix net vendeur
Prix net vendeur133000 €
Exclusivité...Capim vous propose ce pavillon de plain pied situé au coeur du bourg de Landéan avec toutes commodités, érigé sur un agréable terrain de 1265m² en bout d'impasse. Il se compose d'une entrée, séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée, un dégagement dessert deux chambres, wc, salle d'eau. Grenier au dessus. Sous sol complet avec garage deux voitures (Porte électrique coulissante), une buanderie, un coin atelier . Terrasse sur l'arrière avec vue dégagée. X2 Vitrage Pvc (Volets élec), Chauffage élec, cheminée, tout à l'égout....Idéale pour première acquisition (Extension possible) ou jeune retraité!! Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 140 000 € honoraires inclus | 133 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188€ et 1608€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Centre Bourg
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Dégagée
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
8 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
133000 EUR
Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Année construction
1988
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
67 m2
Surface construite
130 m2 environ
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1265 m2
Surface terrasse
15 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
15/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
332 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1188 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1608 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

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