CAPIM Immobilier : IMMOBILIER LA CHAPELLE JANSON : a vendre - vente - acheter - ach maison la chapelle janson 35133 5 pièce(s) 116 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons javene , Maisons A vendre Maisons melle , Maisons A vendre Maisons le loroux L'Immobilier en toute simplicité... La Chapelle Janson.....Capim Fougères vous propose cette longère au calme sans vis à vis sur 1 Hectare de terrain environ, de nombreuses dépendances couvertes en bon état et un étang complètent cet ensemble idéal pour un artisan, amateur équestre ou tout simplement une recherche de tranquillité. Elle se compose actuellement d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte (Cheminée insert), un salon, un dégagement dessert un wc, une salle de bains, deux chambres, une arrière cuisine avec chaufferie. A l'étage un palier distribue une chambre, un grenier aménageable (110m²). Sur l'arrière de nombreuses dépendances couvertes en bon état peuvent servir de stockage ou autres, un hangar en bois. Vous trouverez également un étang. X2 Vitrage Pvc, chauffage Fuel, assainissement autonome. Maison disponible à compter du 15/11/2023. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

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Maison La Chapelle Janson 116m² (Potentiel de plus 220m²)- 1 Hectare de terrain et dépendances-Etang

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus		226000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur		8000 €
Soit3.67% du prix net vendeur
Prix net vendeur218000 €
La Chapelle Janson.....Capim Fougères vous propose cette longère au calme sans vis à vis sur 1 Hectare de terrain environ, de nombreuses dépendances couvertes en bon état et un étang complètent cet ensemble idéal pour un artisan, amateur équestre ou tout simplement une recherche de tranquillité. Elle se compose actuellement d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte (Cheminée insert), un salon, un dégagement dessert un wc, une salle de bains, deux chambres, une arrière cuisine avec chaufferie. A l'étage un palier distribue une chambre, un grenier aménageable (110m²). Sur l'arrière de nombreuses dépendances couvertes en bon état peuvent servir de stockage ou autres, un hangar en bois. Vous trouverez également un étang. X2 Vitrage Pvc, chauffage Fuel, assainissement autonome. Maison disponible à compter du 15/11/2023. Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 226 000 € honoraires inclus | 218 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1847€ et 2499€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   27      Carrelage   1 fenêtre, 1 porte, cheminée insert, four, évier, plaque, hotte, frigo 
 0   Salon   20      Parquet   2 fenêtres 
 0   Chambre 1   14,45      Parquet   1 fenêtre, rangement 
 0   Chambre 2   14,37      Parquet   1 fenêtre 
 0   W.C.   2,35      Carrelage   1 fenêtre, cumulus 300L 
 0   Salle de bains   7,59      Carrelage   1 fenêtre, douche, baignoire, lavabo, bidet, sèche serviette, MAL 
 1   Chambre 3   31      Parquet   1 fenêtre 
 1   Grenier   16,79      Plancher    
 1   Grenier   55      Plancher    
 0   Dépendance   9,36      Beton   1 porte coulissante 
 0   Arrière cuisine   38      Beton   Chaudière Bosch, bois 
 0   Etable   130      Beton    
 0   Etable   90      Beton   1 porte 
 0   Etable   226      Beton   1 porte 
 0   Etable   20      Beton    
 0   Hangar   100      Beton    
 0   Garage   14,08      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
225000 EUR
Prix
226000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Estimé (Maxi)
230000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface construite
692 m2 environ
Surface aménageable
110 m2 environ
Surface Dépendance(s)
540 m2
Surface terrain
9649 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1847 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2499 EUR

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Biens d'exception
Non

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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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