CAPIM Immobilier : IMMOBILIER SAINT MARC LE BLANC : a vendre - vente - acheter - ach longère saint marc le blanc 35460 5 pièce(s) 136 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons lecousse , Maisons A vendre Maisons saint georges de reintembault L'Immobilier en toute simplicité... Au sein d'un petit hameau, CAPIM Fougères vous propose cette charmante longère rénovée, mitoyenne d'un côté sur un terrain de 983m² clos avec portail. En rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger, un vaste salon rénové de presque 28m², une SDE avec WC. L'étage se compose de 3 vastes chambres: 14,6m² , 14,9m² et 26m², un WC avec lave main. Un grenier de presque 30m² utile aménageable. Le tout offrant la possibilité de créer une SDE ou chambres supplémentaires. PVC x2 Vitrage. Assainissement actuel sera à mettre aux normes par l'installation d'une fosse septique, microstation, etc. Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02.99.94.14.14 . Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Longère Saint Marc Le Blanc - 3 chambres (poss. 4) - Grenier aménageable - Terrain 983 m²

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
199000 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
7000 €
Soit3.65% du prix net vendeur
Prix net vendeur192000 €
Au sein d'un petit hameau, CAPIM Fougères vous propose cette charmante longère rénovée, mitoyenne d'un côté sur un terrain de 983m² clos avec portail. En rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger, un vaste salon rénové de presque 28m², une SDE avec WC. L'étage se compose de 3 vastes chambres: 14,6m² , 14,9m² et 26m², un WC avec lave main. Un grenier de presque 30m² utile aménageable. Le tout offrant la possibilité de créer une SDE ou chambres supplémentaires. PVC x2 Vitrage. Assainissement actuel sera à mettre aux normes par l'installation d'une fosse septique, microstation, etc. Pour plus d'information et de détails sur ce bien: visitez notre site Capim https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02.99.94.14.14 . Agence située au 2 Place de la République, 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 199 000 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2400€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   31,35   S   Lino   Porte d'entrée vitrée PVC, 2 fenêtres, plaque gaz, four, hotte 
 0   Salon   27,84   N   Carrelage   Grande baie vitrée Alu, 1 fenêtre 
 0   Dégagement   6,80   S   Lino   1 Fenêtre; escalier avec rangements et ballon Eau chaude 
 0   SDE + WC   6,39   N   Carrelage   Douche, WC, grande vasque, buanderie, VMC 
 1   Chambre 1   14,60   S   Parquet Massif   Vue Jardin, 1 fenêtre 
 1   Chambre 2   14,89   N   Parquet Massif   Vue arrière, armoire restante 
 1   Dégagement   4,22      Parquet Massif   1 velux 
 1   W.C.   0,89      Lino   Lave main, VMC 
 1   Chambre 3   26,61      Parquet Flottant   2 Fenêtres accés grenier 
 1   Grenier   4,63      Plancher   attenant à la chambre 3 
 2   Grenier   29,50      Plancher   Surface utile aménageable 
 0   Garage   32,77      Beton   Construction en parpaing 

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
192000 EUR
Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.65 %
Taxe Foncière
615 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Bon état
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre et brique
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Sans

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
983 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Assainissement aux normes à faire.
Actuellement fosse morte

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Elect
07/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Voir aussi
Immobilier Romagne, Vente Maison Romagne, Vente Maison Billé, Vente Maison Chapelle-Saint-Aubert, Vente Maison Javené, Vente Maison Lécousse, Vente Maison Saint-Germain-en-Coglès, Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes

NOS BIENS SIMILAIRES

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 527721187 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante