Maison Pontmain 7 Pièces 171 m2 5 chambres - jardin

Prix HAI* * Honoraires d'Agence Inclus	157000 €*
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur	7000 €
Soit	4.67% du prix net vendeur
Prix net vendeur	150000 €

Pontmain... Capim vous propose en exclusivité cette longère de charme en pleine campagne proche du bourg, peu de voisin à proximité. La maison est actuellement louée (bail en cours jusqu'au 10 août 2023). Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine équipée (four plaque hotte), une salle a manger, une chambre, wc et une salle de bains. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une mezzanine. Garage attenant et un jardin - x2 vitrages chauffage fuel et électrique Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 157 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	29,06	S	Carrelage	1 porte d'entrée 1 baie double vitrage, insert
0	Salle à manger	18,74	S	Carrelage	1 fenêtre double bois 1fenêtre double pvc
0	Cuisine	14,92	S	Carrelage	1 porte 1 fenêtre, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, évier, ameublement)
0	Chambre 1	8,87	N	Parquet Flottant	1 fenêtre
0	W.C.	1,38	S	Parquet	1 velux
0	Salle de bains	7	S	Carrelage	1 fenêtre double vitrage
0	Couloir	18,40		Carrelage
0	Cellier	12		Carrelage	1 fenêtre double vitrage
0	Garage	41,82		Beton	2 porte garage
1	Chambre 2	21,90	N	Parquet	1 fenêtre double vitrage
1	Chambre 3	8,99	S	Lino	1 vélux
1	Chambre 4	8,07	S	Lino	1 vélux
1	Chambre 5	13,24	S	Lino	1 vélux
1	W.C.	6,76	S	Parquet	1 vélux
1	Mezzanine	11,64		Parquet

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Pays

France

Secteur

campagne

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

campagne

Nombre étages

Distance Voie Express

25 Km

Distance Commerces

2.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires

150000 EUR

Prix

157000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Copropriété

Bien en copropriété

Non

Surfaces

Surface

171 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

1500 m2

Extérieur

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon etat

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Autres

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Accès PMR

Oui

Véranda

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

électricité isolation fenêtre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

24/05/2011

Consommation énergie primaire

Valeur consommation énergie primaire

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Maison Pontmain 7 Pièces 171 m2 5 chambres - jardin - Garages