Immeuble Investisseur Fougères République- 2 Appartements rénovés (65m² habitables)+ 1 à finir de rénover (70m²)
Fougeres

205

m² •

Réf : 3550

Vendu

Vendu par l'agence

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Description

Réf : 3550

FOUGÈRES Centre!!! Capim vous propose à la vente cet immeuble rénové pour partie à proximité de toutes commodités. Il se compose de deux appartements loués de type 2 de belles superficies:
- 65,51M² hab. loué 500€/mois HC au RDC
- 64,76M² hab. loué 531€/mois HC au 1er étage
Et d'un plateau à finir de rénover au 2ème étage d'environ 70M² avec mezzanine, possibilité de créer un appartement de type 3 - idéal pour défiscaliser!!
Les appartements du RDC et 1er étage sont intégralement rénovés et loués - pour le 2ème étage toutes les menuiseries X2 vitrage sont posées. Cc gaz de ville... À découvrir RAPIDEMENT!!!
DIAGNOSTICS
Appartement RDC
classé D - 235 KWH/AN
GES D 49 kgCO2/m²/an
coût annuel énergie logement entre 1068€ et 1444€ par an

Appartement 1er étage
classé D - 221kwh/m²/an
GES D - 46 kgCO2/m²/an
coût annuel énergie logement entre 1052€ et 1424€ par an

Pour plus d'information sur ce bien consultez notre site CAPI FOUGERES IMMIBILIER.
02.99.94.14.14

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Fougères

Fougères est une ville de 20 040 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Fougères est une ville calme avec...

Population :

20 235 habitants

Distance de l'aéroport :

62 km

Superficie :

10,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 946 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Revenu mensuel par ménage2 160 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture21 %
Distance de l'aéroport : 62 km
Superficie : 10,4 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches4,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

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