Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Billé, à seulement 8 km environ de Fougères, venez découvrir cette spacieuse maison de type longère, implantée sur un beau terrain entièrement clos d'environ 3 000 m².

La commune de Billé offre plusieurs commodités de proximité, avec notamment une école maternelle et primaire, une supérette, une pharmacie, des infirmiers et une bibliothèque, tout en permettant de rejoindre rapidement Fougères et l'ensemble de ses commerces et services.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon-séjour traversant d'environ 40 m², particulièrement convivial avec sa cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une seconde cheminée à foyer central, également visible depuis la cuisine.

La cuisine entièrement équipée d'environ 15 m² offre un bel espace fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant ainsi qu'un grand espace buanderie.

À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de belles dépendances avec un garage d'environ 19 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un hangar d'environ 35 m², permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules ou offrant un espace supplémentaire de stockage.

L'ensemble profite d'un terrain entièrement clos d'environ 3 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Caractéristiques techniques : chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et assainissement individuel de type fosse septique.

Une longère familiale aux beaux volumes, offrant quatre chambres, de belles dépendances et un grand terrain, le tout à seulement quelques minutes de Fougères.

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** €220 000 honoraires inclus | €213 000 hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur