À proximité immédiate de l'échangeur de l'A84 et à seulement 10 minutes de Fougères, CAPIM Immobilier vous propose cette agréable longère en pierre, rénovée avec soin, offrant plus de 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, mise en valeur par une passerelle et un poêle à bois récent. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour partager de bons moments en famille. Un dégagement avec rangements dessert une chambre avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace buanderie, chaufferie et une cave.

À l'étage, un agréable palier mezzanine pourra accueillir un second salon, un bureau ou une salle de jeux. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres, toutes équipées de rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu de 4 877 m², d'une grande terrasse de plus de 70 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine hors sol chauffée d'environ 20 m². Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble.

La propriété dispose également d'un garage avec portail motorisé ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Les prestations :

Plus de 200 m² habitables.
Terrain clos de 4 877 m².
Grande terrasse de plus de 70 m².
Piscine hors sol chauffée.
Chauffage au sol au fioul et poêle à bois récent.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Électricité conforme.
Assainissement individuel.

Une longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

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** €295 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur