Saint-Mars-sur-la-Futaie... En campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 80, implantée sur un agréable terrain de 3 915 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards et rangements, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte donnant directement accès à une vaste terrasse, d'une buanderie attenante, d'un dégagement desservant trois chambres de belles superficies avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un second abri pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri à bois.

Vous apprécierez également sa grande terrasse de 60 m² exposée plein sud et son vaste terrain, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'un bel espace de nature.

À noter : assainissement individuel à remettre aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique et cheminée avec insert.

Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de tranquillité.

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** €177 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur