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  • A vendre

Description

Réf : 4019
Le Châtellier, à 9 minutes de Fougères et 5 minutes de l'A84, dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierre rénovée sur un agréable terrain de 1920m² avec étang d'environ 500m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec murs en pierre, poutres apparentes et insert bois, à la suite une extension accueille une cuisine équipée donnant accès à la terrasse.

La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un cellier.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

Équipements : double vitrage, chauffage fioul et insert bois, VMC.

À l'extérieur, terrain clos avec cour, toit-terrasse et étang alimenté d'environ 500 m².

Fosse toutes eaux conforme. Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox en bon état.

Maison alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable.

Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €222 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3684€ et 4984€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur la campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.26 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    193 m2
  • Surface terrain
    1980 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3684 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4984 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   47      Carrelage   Fenêtres, porte d'entrée, radiateurs, escalier, insert 
 0   Cuisine   14      Carrelage   Porte fenêtre, fenêtre, évier, plaque, hotte, LV, frigo, four, rangements, radiateur 
 0   Bureau   9,60      Carrelage   Vélux, radiateur, fenêtre 
 0   Chambre 1   9,40      Parquet Flottant   Fenêtre, rangements, radiateur 
 0   Chambre 2   12      Parquet Flottant   Fenêtre, radiateur, rangements 
 0   Salle d'eau   8      Rvt_sol   Douche, WC, vasque, sèche serviettes, rangements, fenêtre 
 1   Chambre 3   12      Parquet Flottant   Fenêtres, radiateur 
 1   Chambre 4   13,30      Parquet Flottant   Fenêtre, radiateur, rangements 
 1   Salle de bains   7,50      Rvt_sol   WC, vélux, radiateur, baignoire, vasque 
 1   Palier   18      Lino   Vélux, Radiateur 
 0   Buanderie   14      Carrelage   Porte de service, cuve à fioul, chaudière, évier, vélux, ballon eau chaude 
 0   Dépendance   126      Beton    
 0   Dégagement   67      Beton    
 0   Garage   27         Couverture tôle 

Longère Le Chatellier 127m² hab- 4 Chambres- Terrain 1980m²- Etang
Le chatellier

€222 000 ** dont 3.26% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 127 m² Réf :  4019
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
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Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Châtellier

Le Châtellier est une commune de 380 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Le Châtellier est une commune...

Population :
 
411 habitants
Distance de l'aéroport :
 
67 km
Superficie :
 
13,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population30 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 13,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante