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Description

Réf : 4037
Lécousse....À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rapide à la rocade...), découvrez cette agréable maison située au calme d'une impasse sur un terrain clos de 362 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un séjour traversant avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une spacieuse véranda donnant sur le jardin, d'une buanderie attenante ainsi que d'un atelier.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un stationnement privatif.

À noter : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage électrique, terrain clos.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des services tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Prix ; 198 500€ hai soit 190 000€ net vendeur (Honoraires charge acquéreur)

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères - Maen Roch - Louvigné-du-Désert et ceci à honoraires réduits.
Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES


** €198 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,20      Carrelage   (porte récente), placard 
 0   Séjour   25      Carrelage   1 porte fenêtre (PVC), 1 porte fenêtre bois 
 0   Cuisine   12,65      Carrelage   1 porte fenêtre (donnant sur véranda), four, plaque, hotte, LV, ameublement 
 0   Buanderie   6,93      Carrelage   1 porte, point d'eau, MàL 
 0   W.C.   1,27      Carrelage   lavabo, placard, VMC 
 0   Véranda   17,26      Carrelage   1 baie vitrée 
 1   Palier   4      Parquet    
 1   Chambre 1   14      Carrelage   1 vélux, placard 
 1   Chambre 2   19      Parquet   2 fenêtres 
 1   Chambre 3   11,12      Carrelage   1 fenêtre 
 1   SDE + WC   5,72      Carrelage   1 vélux, douche, vasque, wc, SS 
 1   Grenier   6,66      Beton   1 lucarne 
 0   Garage   13      Beton   1 porte élec. , tableau élec. 
 0   Atelier   8,41      Carrelage   1 porte accès jardin 

Maison Lecousse 5 pièce(s) 95.3m² hab- 3 Ch. - Véranda -Garage- Terrain 362m²
Lecousse

Vendu
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  4037
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lécousse

Lécousse est une ville de 2 990 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Lécousse est une ville calme avec...

Population :
 
3 178 habitants
Distance de l'aéroport :
 
64 km
Superficie :
 
11,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population287 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 64 km
  • Superficie : 11,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins3180 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante