À seulement 8 minutes de Fougères, sur la commune de La Chapelle-Janson, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 164 m², cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 80 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Attenante à la maison, une dépendance de 43 m² complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.
Implantée sur un terrain de 2 957 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, avec un extérieur restant à aménager selon vos envies.
Les prestations techniques sont de qualité : électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, puits, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
À noter : quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que le potentiel aménagement du grenier.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €280 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
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