Monthault....Au coeur du bourg, Capim vous propose cette maison en pierres à rénover complétement sur un terrain clos de 455m², se situant à 13 mns de l'échangeur A84 et 8mns de Louvigné Du Désert.

Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine simple, une chambre...Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour avoir une grande pièce de vie ( env 55m²).

A l'étage un palier avec placards dessert trois chambres, salle de bains et wc.

Un grand grenier aménageable de 45m² au 2ème étage.

Coté extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec dépendances sans vis à vis avec possibilité de rentrer les véhicules (Construction garage ou car port possible).

A noter : Prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du second oeuvre, toiture façade avant à reprendre.

Idéal pour investisseurs ou primo accédants....A découvrir rapidement!!

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** €43 500 honoraires inclus | €40 000 hors honoraires | Honoraires : 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur