Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine
Fougerolles du plessis

€189 900 ** dont 2.65% TTC d'honoraires

pièce(s) •

205

m² •

Réf : 3808

A vendre

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 1/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 2/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 3/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 4/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 5/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 6/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 7/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 8/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 9/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 10/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 11/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 12/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 13/14

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine 14/14

Description

Réf : 3808

FOUGEROLLES DU PLESSIS...Capim vous propose ce beau pavillon spacieux et au calme de 205m2 env , tout proche du centre bourg et de ses commodités( Pharmacie, Supermarché, Bar- Tabac, Restaurant, Boulangerie...) sur un terrain de 1400m2 avec piscine, composée,
Au Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 72m2 lumineux avec poêle à granulés, une véranda, un bureau, une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc;
À L'Étage: quatre belles chambres, une salle d'eau à finir, wc et une pièce à aménager.

À NOTER: garage attenant, grande cour, jardin, puits artésien qui alimente toute la maison, chauffage au sol/radiateur élec., poêle à granulés, tout à l'égout, piscine fonctionnelle.

SUPERFICIES des pièces et d'autres informations (année du bâti, construction,...) sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- MaenRoch et ceci à honoraires réduits.
Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** €189 900 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
bourg
Lotissement
Oui
Vue
cour - jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
20 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
190000 EUR
Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.65 %
Taxe Foncière
1182 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
205 m2
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface construite
225 m2 environ
Surface séjour
60 m2
Surface Dépendance(s)
90 m2
Surface terrain
1406 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
tout à l'egoût
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Date Diagnostic Elect
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	72	S	Parquet Flottant	cuisine aménagée équipée, poêle à granulés, vmc, 2 four encastré, frigo, hotte, lave vaisselle, 5 fenêtres, 1 porte fenêtre accès cour, porte d'entrée pvc
0	Véranda	21	NO	Carrelage	baie vitrée accès terrasse, 6 fenêtres, 1 porte fenêtre
0	Bureau	6	NE	Carrelage	1 fenêtre
0	Buanderie	4	NE	Parquet Flottant	1 fenêtre, mal
0	Salle d'eau	10	SE	Carrelage	douche à l'italienne, double vasque, vmc ss
0	W.C.	1		Carrelage	wc suspendu
1	Chambre 1	9	SO	Parquet Flottant	1 fenêtre, radiateur
1	Chambre 2	9	SO	Parquet Flottant	1 fenêtre, radiateur
1	Chambre 3	9	S	Parquet Flottant	1 fenêtre, 1 radiateur
1	Chambre 4	16	SE	Carrelage	1 fenêtre, trappe grenier, dressing
1	W.C.	2,50
1	Salle de bains	5		Carrelage	à finir d'aménager (baignoire, vasque , radiateur )
1	Pièce à aménager	20		Plancher	possibilité salle de jeux, salle de sport
0	Garage	29		Beton	garage
0	Cellier	6		Beton	ballon electrique, pompe filtre pour le puits
0	Hangar	90		Beton

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine
Fougerolles du plessis

€189 900 ** dont 2.65% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 205 m² Réf : 3808

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fougerolles-du-Plessis

Fougerolles-du-Plessis est une commune de 1 310 habitants dont 75 % des habitants sont...

Population :

1 250 habitants

Distance de l'aéroport :

55 km

Superficie :

33,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population37 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen54 ans
Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture11 %
Distance de l'aéroport : 55 km
Superficie : 33,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins630 hab/médecin

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Votre Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »