Description

Réf : 3930
FOUGEROLLES DU PLESSIS...Capim vous propose ce beau pavillon spacieux et au calme de 205m2 env , tout proche du centre bourg et de ses commodités( Pharmacie, Supermarché, Bar- Tabac, Restaurant, Boulangerie...) sur un terrain de 1400m2 avec piscine, composée,
Au Rez-de-Chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 72m2 lumineux avec poêle à granulés, une véranda, un bureau, une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc;
À L'Étage: quatre belles chambres, une salle d'eau à finir, wc et une pièce à aménager.

À NOTER: garage attenant, grande cour, jardin, puits artésien qui alimente toute la maison, chauffage au sol/radiateur élec., poêle à granulés, tout à l'égout, piscine fonctionnelle.


SUPERFICIES des pièces et d'autres informations (année du bâti, construction,...) sur notre site internet

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Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €189 900 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1182 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    1406 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2024
  • Date Diagnostic Elect
    04/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   72   S   Parquet Flottant   cuisine aménagée équipée, poêle à granulés, vmc, 2 four encastré, frigo, hotte, lave vaisselle, 5 fenêtres, 1 porte fenêtre accès cour, porte d'entrée pvc 
 0   Véranda   21   NO   Carrelage   baie vitrée accès terrasse, 6 fenêtres, 1 porte fenêtre 
 0   Bureau   6   NE   Carrelage   1 fenêtre 
 0   Buanderie   4   NE   Parquet Flottant   1 fenêtre, mal 
 0   Salle d'eau   10   SE   Carrelage   douche à l'italienne, double vasque, vmc ss 
 0   W.C.   1      Carrelage   wc suspendu 
 1   Chambre 1   9   SO   Parquet Flottant   1 fenêtre, radiateur 
 1   Chambre 2   9   SO   Parquet Flottant   1 fenêtre, radiateur 
 1   Chambre 3   9   S   Parquet Flottant   1 fenêtre, 1 radiateur 
 1   Chambre 4   16   SE   Carrelage   1 fenêtre, trappe grenier, dressing 
 1   W.C.   2,50          
 1   Salle de bains   5      Carrelage   à finir d'aménager (baignoire, vasque , radiateur ) 
 1   Pièce à aménager   20      Plancher   possibilité salle de jeux, salle de sport 
 0   Garage   29      Beton   garage 
 0   Cellier   6      Beton   ballon electrique, pompe filtre pour le puits 
 0   Hangar   90      Beton    

Maison Fougerolles Du Plessis 6 pièce(s) 205 m2-4 chambres- terrain de 1400m2-piscine
Fougerolles du plessis

189 900 € dont 2,65% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   205 m² Réf :  3930
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante