Description

Réf : 3751
Idéalement situé, dans le Bourg de MaenRoch, ST Brice en Coglès l'agence immobilière CAPIM vous présente ce lot de 2 logements à rénover, ancienne étable et hangars.

Gros travaux à prévoir. Profil investisseurs ;
logements locatifs, revente terrain, créations d'habitations, activité professionnelle, Restauration rapide puisque devant entreprise : plus de 350 salariés)

- 1 ère maison:
maison mitoyenne sur 3 niveaux de 1895, en pierre sous ardoises, huisseries bois, comprenant: une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, un grenier pour une surface habitable de 163m².

- 2 ème maison :
maison de 1850 construite en pierre sous ardoises comprenant:
-au rez-de-chaussée: entrée sur pièce principale avec cheminée et un évier, une partie à usage de chambre,
-au 1er étage: une chambre sur parquet, un WC. Le tout pour une surface habitable de 105m²
Bâtiment suivi d'une ancienne étable sur terre (25m² ) , une dépendance ossature bois sous tôle ondulée.

Assainissement Tout à l'égout, menuiserie bois simple vitrage.

DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €165 000 honoraires inclus | €157 000 hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Brice en Coglès
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    157000 EUR
  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.1 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    1292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Maen Roch 16 pièce(s) 268 m2- terrain 1292m². , Maen roch

€165 000 ** dont 5.10% TTC d'honoraires
16 pièce(s) 268 Réf :  3751
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Fr\u00e9d\u00e9ric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante