Description

Réf : 6417
Dans la campagne de ST hilaire des Landes, 10Km de ST Aubin du Cormier, 8Km de Romagné et 7Km de MaenRoch.

L'agence CAPIM vous présente ce pavillon régulièrement entretenu avec sous-sol complet sur sa parcelle de 8370m² comprenant: potager, verger, espace animalier et surface boisée (env 4200m²)

- Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine (env 23m²) semi ouverte aménagée/ équipée dont piano gaz avec porte à galandage vers la terrasse, un salon séjour (env 40m²) avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

-L'étage se compose d'un palier desservant deux vastes chambres (env 21 et 23m²), une salle d'eau avec WC et un petit grenier.

-Le sous-sol isolé est compartimenté avec un garage, buanderie, cellier (carrelé), espace de jeux, chaufferie

-A l'extérieur: deux terrasses, Hangar, garage simple, abri bûches avec arrivée d'eau chaude et froide et WC

- Partie boisée avec cabane et petite tyrolienne pour les enfants.

-Travaux réalisés:
isolation des combles :2019
Menuiseries 2021
Porte de garage: 2016
cheminée insert: 2015
Ballon eau chaude: 2022

- CC fuel et bois, x2 vitrage ALU, assainissement par fosse non conforme, Fibre Optique

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2195€ et 2969€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison St Hilaire Des Landes 6 p- 162 m2- 4ch- hangar- terrain 8370m² , Saint aubin du cormier

Vendu
6 pièce(s) 162 Réf :  6417
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Fr\u00e9d\u00e9ric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante