Description

Réf : 3718
Dans un hameau de Val Couesnon et à 4 Km seulement du bourg de Maen Roch- ST Brice en coglès et 8 km de l'A84.

Venez découvrir cette maison ainsi que ces nombreuses dépendances.

Il s'agit d'une maison à rafraichir avec fort potentiel, grâce à ses beaux volumes, sur un magnifique jardin composé: d'un vergers, d'un double garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été , d'un grand hangar avec mezzanine, de clapiers et d'un poulailler.

- Le rez-de-chaussée dispose une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, et une cave.

- L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres (14 et 20m² environ)

-Chaufferie, grenier, cuisine d'été, barbecue complètent cet ensemble.

- Fosse septique CONFORME , x2 vitrage PVC, CC insert bois puis complément par fioul (idéal pompe à chaleur ce qui améliorera considérablement le classement)- Fibre Optique !


Le tout sur et avec 3395m² de terrain avec puits.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €139 000 honoraires inclus | €132 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Maison Val Couesnon-3CH-130m²-terrain 3395m²-Puits- FO- hangar 200m²- , Val couesnon

Vendu
6 pièce(s) 130 Réf :  3718
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Fr\u00e9d\u00e9ric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante