Description

Réf : 3690
Billé... À 10 mins de Fougères et 15 mins de Saint Aubin du Cormier, Capim vous propose à la vente cette maison de 180M² hab. construite en 1982 dans un style contemporain sur et avec 2900M² de terrain, offrant un cadre de vie agréablement campagne et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas (35M²) et accès terrasse, salon - séjour spacieux avec insert et accès terrasse exposée Sud, une arrière-cuisine avec rangement, un dégagement dessert une chambre, salle d'eau et wc.
À l'étage un palier dessert trois belles chambres avec rangement dont une avec terrasse privative, wc et salle de bains.

En sous-sol un garage avec porte électrique, chaufferie, une pièce aménagée et cave.
À l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos, double terrasse, parking véhicules. X2 vitrage alu. (volets élec.), Cc géothermie, assainissement autonome.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €288 500 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    288500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.04 %
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface construite
    250 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2828 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,06      Carrelage    
 0   Cuisine   30      Carrelage   1 baie vitrée, 1 fenêtre, accès terrasse, ameublement, four, plaque, hotte, LV, VMC 
 0   Salon - Séjour   38,74      Carrelage   1 baie vitrée, 1 fenêtre, insert, accès terrasse 
 0   Dégagement   5,80      Carrelage   porte de service, accès étage 
 0   Arrière cuisine   25      Carrelage   1 porte fenêtre, placard, MàL, SL 
 0   Couloir   2,13      Carrelage   placard 
 0   W.C.   1,50      Carrelage   1 fenêtre, VMC 
 0   Salle d'eau   5,90      Beton   1 fenêtre, VMC, SS, double vasque, douche 
 0   Chambre 1   12,64      Parquet   1 porte fenêtre, accès terrasse 
 1   Dégagement             
 1   Chambre 2   21,53      Parquet   1 fenêtre, 1 vélux, placard 
 1   Chambre 3   10,50      Moquette   1 fenêtre, placard 
 1   W.C.   1,50      Carrelage   1 fenêtre 
 1   Salle de bains   6      Carrelage   1 fenêtre, VMC, baignoire, vasque, SS 
 1   Chambre 4   11,36      Parquet   1 baie vitrée, placard, terrasse privative 
 1   Terrasse   11,77          
 0   Terrasse   35      Carrelage    
 -1   Sous sol             
    Garage   42      Beton   porte élec. 
    Pièce   5      Rvt_sol    
    Chaufferie   5      Beton   tableau élec. , Géothermie 
    Cave   5,40      Beton    

Maison Bille Contemporaine 4 Chambres- Terrain 2900m²- Excellent état , Bille

€288 500 ** dont 3.04% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 180 Réf :  3690
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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