Description

Réf : 3680
En Campagne de Beaucé: 2Km de Fougères, l'agence Capim vous présente cette maison en pierre avec hangar, ancienne étable et garages sur son terrain de 2278m².

- Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte meublée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois puis un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec douche, une cave et un WC. En complément une buanderie contenant la pompe à chaleur, un évier et un surpresseur pour l'eau du puits.

- L'étage se compose d'une mezzanine desservant Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

-Dans la continuité de la longère se trouve un garage (porte motorisée), un atelier puis un appentis.

-L'extérieur comprend une ancienne étable sur terre battue ( 91m² env) et un hangar métallique (95m² env)

-Jardin clos et arboré (vue dégagée sur la nature) avec terrasse exposée Sud, cour bitumée.

- Chauffage RDC par Pompe à chaleur Aérothermie (2019) et Electrique au 1er étage.
Assainissement par MicroSation (2017) aux normes.
Puits et Fibre optique.

- DPE en cours de réalisation

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

** €330 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Campange
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    320000 EUR
  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152.8 m2
  • Surface Utile
    152.8 m2
  • Surface séjour
    37.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    186 m2
  • Surface terrain
    2278 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1887
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   14,60   S   Carrelage   meublée, Four, MO, plaque induction , hotte 
 0   Salon - Séjour   37,40   S   Carrelage   1 Porte fenêtre accès terrasse, 1 F, poele à bois 
 0   Couloir placard   6,80      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,10   N   Parquet Flottant   1 fenêtre, volet roulant électrique 
 0   Salle de bains   10,30   S   Carrelage   Baignoire, douche, x2 vasques, sèche serviette 
 0   Cellier   3,80   N   Parquet Flottant   pièce aveugle 
 0   W.C.   1,68   O   Carrelage    
 1   Mezzanine   6,80      Parquet Flottant   1 vélux 
 1   Chambre 2   14,80   S   Parquet Flottant   1 fenêtre sur jardin, volet roulant électrique 
 1   Chambre 3   13,22   N   Parquet Flottant   1 vélux bois sur arrière 
 1   Chambre 4   11,56   S   Parquet Flottant   1 vélux bois sur jardin 
 1   Salle de bains   4,80   S   Carrelage   baignoire, lavabo, vélux PVC 
 1   W.C.   2,15      Carrelage    
 0   Buanderie   15,80   S   Beton   2F, PAC, surprésseur puits, evier 
 0   Atelier   14,90   S   Beton    
 0   Garage   33,90   S   Beton   Porte motorisée 
 0   Appenti   19,20   S   Beton    
 0   Hangar   95         construction métallique 
 0   Etable   91,60         four à pain, étage à nénover 

Longère Beauce 6 pièce(s)-4ch- 152.8m² utile - étable, hangar, terrain 2278m², FO , Beauce

€330 000.00 ** dont 3.13% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 153 Réf :  3680
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante