Villamée- Maison en pierres à rénover- (+250m² exploitables)- Terrain 420m²- , Villamee

€70 500 ** dont 8.46% TTC d'honoraires

pièce(s) •

276

m² •

Réf : 3669

A vendre

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Description

Réf : 3669

Villamée....Au coeur du Bourg Capim vous propose cet ensemble immobilier vous offrant un très beau potentiel à rénover de +250m² sur son terrain de 420m² à moins de 10mns de l'A84.

Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce ouverte de 63m².
A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc.
Grenier aménageable au dessus de 60m² au sol.
Cave

Attenant vous trouverez une annexe en pierres de 55m² au sol avec grenier aménageable également.

L'ensemble étant à rénover, il peut convenir à un investisseur pour la création de plusieurs logements ou logement de famille.

A découvrir rapidement!!!

Description complète et plus de photos sur notre site Capim
CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14

** €70 500 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Bourg
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
65000 EUR
Prix
70500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8.46 %

Surfaces

Surface
276 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Sans
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Fibre Optique
Non
Travaux à prévoir
À rénover entièrement

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Rez-de-chaussée	63		Plancher	grande pièce ouverte
1	SAS	2		Plancher
1	Chambre 1	14		Plancher	1 fenêtre
1	Chambre 2	10		Plancher	1 fenêtre
1	Chambre 3	14,75		Plancher	1 fenêtre
1	Pièce	10,18		Plancher	1 fenêtre
1	SDB + WC	7,61		Plancher
2	Grenier	60		Plancher	Aménageable, accessible par escalier.
-0	Cave
0	Annexe	55		Beton	Cheminée-1 Fenêtre/
1	Grenier	40		Plancher	Aménageable/