Description

Réf : 3648
Au coeur du bourg de Mellé !! Capim vous propose cette agréable maison en pierres rénovée en partie sur un agréable terrain clos de 728m², vous profiterez d'un ensemble en bon bon état et bien exposé (Sud).
Elle se compose pour la partie rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée neuve, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert et accès direct à la terrasse de 45m², un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau neuve, wc.
A l'étage un palier dessert deux chambres, salle de bains avec wc et grenier.
Sous sol complet avec garage (Porte éléc), une pièce de rangement, buanderie, chaufferie et cave.
Un hangar attenant (75m²) avec porte électrique.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle exposition SUD sur l'arrière et d'un jardin sans vis à vis, terrasse en bois récente (45m²), et four à pains.
X2 Vitrage mixte (Volets élec), CC fuel, assainissement collectif....A découvrir rapidement!!

Plus d'info sur notre site internet Capim
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

** €172 500.00 honoraires inclus | €165 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2242€ et 3034€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Traditionnelle Pierres Melle (35420)- 103.98m² hab- 4 chambres- Hangar (75m²)- Terrain 728m² , Melle

Vendu
6 pièce(s) 104 Réf :  3648
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante