Description

Réf : 3642
Dans le bourg de MaenRoch, ST Etienne en Coglès, à 2km de l'A84, l'agence CAPIM vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol sur son terrain de 655m² entièrement clos.

Emplacement idéal: au calme, à proximité de toutes les commodités et axes routiers.

- Le Rez-de-chaussée se compose d'un couloir avec placard, une cuisine indépendante meublée/équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant,

- L'étage se compose d'un grenier aménageable d'environ 73m² au sol sur dalle béton, avec 2 vélux/lucarnes et 3 fenêtres. Permettant ainsi de creer des chambres/bureau/atelier... supplémentaires.

- Sous-sol complet avec cheminée/barbecue et espace buanderie.

-Menuiserie avec survitrage, Chauffage fuel, assainissement tout à l'égout,

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €136 000.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1996€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison MaenRoch 4 pièce(s)-71.9m²- 2ch-étage aménageable- proche A84. , Maen roch

Vendu
4 pièce(s) 72 Réf :  3642
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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