Description

Réf : 3661
Lécousse....Exclusivité, Capim vous propose cette maison rénovée récemment en excellent état au coeur du Bourg sur un agréable terrain clos de 520m², sa situation est idéale à prox de toutes les commodités (Commerces, médical...) et écoles (Maternelle, primaire, collège, lycée) ainsi que la voie verte.
Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte (L'ensemble 39.16m²) et poêles bois, un dégagement dessert trois chambres toutes équipées de placards ou dressing, un bureau, un wc, une salle d'eau.
Vous trouverez également un garage avec porte motorisée et coin buanderie.
A l'extérieur un agréable terrain clos avec une belle terrasse de +30m².
A noter : Ccgaz de ville, x2 vitrage alu (Volets élec), assainissement collectif.
Pas de travaux à prévoir...On pose les meubles!!!

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €218 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1276€ et 1726€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Lécousse 86.46m² hab- 3 Chambres + Bureau- Terrain 520m² clos- Garage-Très bon état , Lecousse

Vendu
5 pièce(s) 86 Réf :  3661
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante