Description

Réf : 3660
A ST Sauveur des landes:1, 5 Km de l'A84, 10 Km de Fougères, l'agence CAPIM vous présente ce pavillon Néo-Breton sur sous-sol complet .

Idéal familles nombreuses.

- Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

- L'étage comprend un palier, quatre chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC indépendant

- Le sous-sol carrelé est compartimenté en garage, buanderie, cave à vin.

-Terrain clos et arboré de 1356 m² avec abris de jardin sur dalle béton, Fibre Optique possible.

- Assainissement tout à l'égout, x2 vitrage PVC, cc gaz de ville ( idéal pompe à chaleur)

DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES
** €269 300 honoraires inclus | €259 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1729€ et 2339€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    259000 EUR
  • Prix
    269300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface construite
    287.37 m2 environ
  • Surface Utile
    172 m2
  • Surface séjour
    37.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    19 m2
  • Surface terrain
    1356 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    FO possible
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    01/03/2024
  • Date Diagnostic Elect
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1729 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2339 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,67   E   Carrelage   Porte mixte Bois int/ PVC ext 
 0   Cuisine   13,70   O   Carrelage   indépendant, meublée, plque gaz, four,1 F PVC oscillo 
 0   Salon - Séjour   37,80   EO   Parquet Massif   1 baie vitrée, 1 f oscillo, cheminée insert 
 0   Dégagement   2,80      Carrelage    
 0   W.C.   1,10      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Dégagement placards   1,87      Carrelage   Placard 
 0   Salle de bains   5,22   E   Carrelage   2 f bois, baignoire, lavabo 
 0   Cabanon             
 0   Chambre 2   9,83   E   Parquet Flottant   1 F oscillo, placard de rangement 
 0   Chambre 1   16,77   S   Parquet Flottant   1F oscillo, placard de rangement 
 1   Palier   5,62      Parquet Flottant    
 1   W.C.   0,77          
 1   Chambre 3   17,80   S   Parquet Flottant   1F et 1 p accés CH4 en enfilade 
 1   Chambre 4   12,30   O   Lino   en enfilade depuis CH3, 1 vélux 
 1   Chambre 5   11,55      Lino   accès comble, 1 vélux bois 
 1   Chambre 6   22,67   NO   Parquet Flottant   1F, 1 vélux et 1 p acces bureau 
 1   Bureau   13,30      Lino   en enfilade depuis CH6, 1F, 1P 
 1   Salle d'eau   4,60   E   Carrelage   1 lucarne, douche, x2 vasques, sèche serviette 
 -1   Garage   85,87      Carrelage   Porte motorisée PVC, 2 F bois 
 -1   Cellier   15,38      Beton   mur béton banché 
 0   Terrasse   33      Beton   3m x 11m 
 0   Abri de jardin   19      Beton   bardage bois, toiture bac acier 

Maison St Sauveur Des Landes 8 pièce(s)-172m²-6ch+bureau-sous-sol complet- terrain 1300m² , Saint sauveur des landes

€269 300 ** dont 3.98% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 172 Réf :  3660
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Standing Lécousse 7 pièce(s) 165 m2- 4 Chambres- Sous sol complet- Pas de vis à vis- Prox A84 Maison Standing Lécousse 7 pièce(s) 165 m2- 4 Chambres- Sous sol complet- Pas de vis à vis- Prox A84 2
Mathieu Bourel
Maison Standing Lécousse 7 pièce(s) 165 m2- 4 Chambres-... , Lecousse
495 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 165 Réf :  3530
Maison Lécousse 190m² - 5 chambres + Bureau - Jardin 690m² - Beaux Volumes Maison Lécousse 190m² - 5 chambres + Bureau - Jardin 690m² - Beaux Volumes 2
Mathieu Bourel
Maison Lécousse 190m² - 5 chambres + Bureau - Jardin 690m²... , Lecousse
248 000 € dont 3.33% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 190 Réf :  3700
Maison Lecousse-126m²-3ch+grenier aménageable +dépendance+ - terrain 617m² Maison Lecousse-126m²-3ch+grenier aménageable +dépendance+ - terrain 617m² 2
Frédéric DESPREZ
Maison Lecousse-126m²-3ch+grenier aménageable +dépendance+... , Lecousse
227 900 € dont 3.59% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126.5 Réf :  3615
Maison 6 Pièces  Romagne - Garage Maison 6 Pièces  Romagne - Garage 2
Mathieu Bourel
Maison 6 Pièces Romagne - Garage , Romagne
218 000 € dont 3.81% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  3545
Maison Saint Sauveur Des Landes 6 pièce(s)-126.9m² utile- 4ch-terrain 623m²-A84- FO Maison Saint Sauveur Des Landes 6 pièce(s)-126.9m² utile- 4ch-terrain 623m²-A84- FO 2
Frédéric DESPREZ
Maison Saint Sauveur Des Landes 6 pièce(s)-126.9m² utile-... , Saint sauveur des landes
264 000 € dont 3.53% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126.9 Réf :  3676
Maison Traditionnelle Lécousse 4 pièce(s) 90 m2- Grenier aménageable 90m²- Sous-sol complet- Terrain 800m² Maison Traditionnelle Lécousse 4 pièce(s) 90 m2- Grenier aménageable 90m²- Sous-sol complet- Terrain 800m² 2
Mathieu Bourel
Maison Traditionnelle Lécousse 4 pièce(s) 90 m2- Grenier... , Lecousse
187 000 € dont 3.89% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  3677
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante