Description

Réf : 3553
Saint George de Reintembault.....A proximité immédiate de toutes commodités présentes dans le bourg, à 10 mns de l'échangeur A84 et 30 mns du Mont Saint Michel, votre agence Capim vous propose ce pavillon sur sous sol complet en bon état général sur et avec 708m² de terrain.
Vous trouverez en rez de chaussée une entrée, séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, véranda sur l'arrière, chambre et salle d'eau, wc .
A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangements, wc avec point d'eau et deux greniers aménageables.
Sous sol complet avec garage (Porte élec), cave, atelier et buanderie.
A l'extérieur agréable terrain clos .
X2 Vitrage Pvc (Volets élec), tout à l'égout, chauffage élec et bois.
A découvrir rapidement!!!

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 152 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1841€ et 2491€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    145000 EUR
  • Prix
    152000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.83 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface construite
    240 m2 environ
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface séjour
    31.2 m2
  • Surface terrain
    708 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1841 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2491 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,50          
 0   Séjour   31,20         1 fenêtre, 1 porte fenêtre, cheminée 
 0   Cuisine   14,10         1 porte fenêtre, aménagée - équipée (four, plaque, hotte, LV) 
 0   Chambre 1   11         1 fenêtre, rangements 
 0   Salle d'eau   7,20          
 0   W.C.   1,60          
 1   Véranda   27          
 1   Chambre 2   9         1 fenêtre 
 1   Chambre 3   9         1 fenêtre 
 1   W.C.   2,40          
 1   Grenier   9          
 1   Grenier   13          
 -1   Sous sol   87          

Maison sur sous-sol complet St Georges De Reintembault- 101m² hab- 4 chambres- 708m² terrain , St georges de reintembault

152 000 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 101 Réf :  3553
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Saint-Georges-de-Reintembault

Saint-Georges-de-Reintembault est une commune de 1 610 habitants dont 69 % des habitants sont...

Population :
 
1 556 habitants
Distance de l'aéroport :
 
74 km
Superficie :
 
31,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population49 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 74 km
  • Superficie : 31,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
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