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  5. Référence 3554
  • A vendre

Description

Réf : 3554
A saisir !!!
En campagne de MaenRoch, et seulement 3km de l'A84, CAPIM Fougères vous présente cette belle longère aux vastes volumes et poutres apparentes avec vie de plain pieds.

Elle se compose de la façon suivante:

- En rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cheminée insert de presque 59m² avec coin bureau, une cuisine indépendante meublée et équipée. Le couloir distribue une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, une buanderie puis une chaufferie. Le tout pour environ 132m² (détails des pièces sur notre site)

-L'étage comprend un long couloir distribuant quatre chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing et un WC indépendant.

-L'extérieur comprend un double garage avec portes motorisées puis une dépendance sur cette parcelle de 1179m².

- Assainissement fosse septique non conforme, x2 vitrage PVC, CC fuel et bois.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.


Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST JAMES ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES

** 226 400 € honoraires inclus | 218 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Hameau
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    218000 EUR
  • Prix
    226400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205.5 m2
  • Surface séjour
    59.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21.4 m2
  • Surface terrain
    1179 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    01/03/2022
  • Date Diagnostic Elect
    01/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   58,65   SE   Rvt_sol   2 portes fenêtres, 1 baie vitrée, cheminée insert, coin bureau 
 0   Cuisine   13,90   S   Lino   meublée, équipée, four, plaque, hotte 
 0   Couloir   5,06      Lino    
 0   Arrière cuisine   12,50   S   Carrelage   1 fenêtre, evier, meubles de rangement 
 0   Chaufferie   12,10   E   Lino   1 fenêtre, porte accès jardin, cuve à fuel, chaudière 
 0   Buanderie   11,10   N   Beton   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, évier, arrivées d'eau 
 0   Chambre 1   11,97   S   Lino   1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   5,20   N   Lino   1 fenêtre, douche, x2 vasques, VMC 
 0   W.C.   1,60   N   Lino   1 fenêtre 
 1   Couloir placard   19,50   S   Parquet Flottant   2 vélux, 1 fenêtre, placard de rangement 
 1   Chambre 2   12,30   N   Parquet Flottant   1 fenêtre, placard de rangement 
 1   Chambre 3   12,55   N   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 1   Chambre 4   13,05   N   Parquet Flottant   1 velux 
 1   Chambre 5   14,40   S   Parquet Flottant   1 vélux PVC 
 1   Dressing   5,35      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   6,40   N   Carrelage   1 velux, baignoire, x2 vasques, douche, sèche serviette 
 1   W.C.   1,98   S   Parquet Flottant    

Longère 205 m²-9p- 5 ch- dressing - terrain 1179m² -A84 , Maen roch

226 400 € ** dont 3.85% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 206 m² Réf :  3554
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Brice-en-Coglès

Saint-Brice-en-Coglès est une ville de 2 880 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brice-en-Coglès...

Population :
 
1 982 habitants
Distance de l'aéroport :
 
55 km
Superficie :
 
16,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population119 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 55 km
  • Superficie : 16,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
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