Description

Réf : 3545
Romagné... Capim Fougères vous présente cette longère rénovée en 1999, située à 5 mins de Fougères et 2 mins rocade sur un agréable terrain de 1430M²;

Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée ouverte (37.1M²), un dégagement avec placards dessert deux chambres de plain-pied et salle d'eau.
À l'étage un sas dessert une chambre, un bureau et grenier aménageable de 70M².
Garage 1 voiture avec coin buanderie et porte électrique.
Cour bitumée et terrain clos. X2 vitrage PVC (volets élec.) - Cc électrique et assainissement aux normes.

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €218 000.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1913€ et 2589€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    218000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    72 m2 environ
  • Surface construite
    190 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1913 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2589 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   37,10      Carrelage   1 baie vitrée - 1 fenêtre - cuisine aménagée ( évier, plaque, hotte) 
 0   SAS   6,80      Carrelage   placard 
 0   Chambre 1   12,70      Carrelage   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   12,15      Rvt_sol   2 fenêtre 
 0   W.C.   1,45      Carrelage   VMC 
 0   Salle d'eau   9      Carrelage   1 fenêtre, X2 vasque, douche, SS 
 1   Chambre 3   15,04      Parquet   1 vélux 
 1   Bureau   7      Parquet   1 fenêtre 
 1   SAS   1,55      Parquet    
 1   Grenier   72      Beton   aménageable 
 0   Garage   35,80      Beton   1 porte électrique - coin buanderie 

Maison 6 Pièces Romagne - Garage , Romagne

€218 000.00 ** dont 3.81% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  3545
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante