Description

Réf : 3544
C'est en plein centre de Gosné, au coeur de toutes les commodités et à seulement 4 km des accès de l' A84 ST Aubin du Cormier ou Liffré que l'agence CAPIM vous présente cette maison en pierre comprenant actuellement 2 chambres .

Cette maison de vie plain pied offre un potentiel aménageable à l'étage pour vos besoins.

Elle se compose de la façon suivante:

- Rez-de-chaussée: entrée avec placards desservant d'un coté une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert et cuisine meublée et équipée, une chaufferie (29m²) et de l'autre coté: un couloir distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

- L'étage ou grenier avec une très belle hauteur sous toiture est à aménager offrant la possibilité d'environ 107m² supplémentaire.

- Sur ce terrain d'environ 400m² clos par portail motorisé se trouvent un appentis, un carport et garage ouvert.

- CC Fuel (idéal pompe à chaleur), x2 vitrage Bois, assainissement tout à l'égout.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** €188 500 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison plain pied de ville Gosné-3 pièce(s) 74.5 m2+ poss grenier 107m²- 4 Km A84 , Gosne

Vendu
3 pièce(s) 75 Réf :  3544
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante