Description

Réf : 3624
Fougères Quartier Forairie - Hôpital ....Capim vous propose cette maison de ville entièrement rénovée sur son agréable terrain de 404m² située à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, écoles, hôpital....) et la Foret de Fougères.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, un coin salon avec accès terrasse, wc.
A l'étage un palier dessert trois chambres avec rangements, salle d'eau avec wc.
Garage 1 voiture porte électrique avec coin buanderie.
Nombreux travaux récents (Electricité, chauffage gaz de ville, menuiseries, décoration, sanitaires....)
À découvrir rapidement!!!

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €198 500 honoraires inclus | €192 000 hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Hôpital - Forairie
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    192000 EUR
  • Prix
    198500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.39 %
  • Prix Estimé (Maxi)
    200000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface construite
    93 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    404 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,14      Carrelage   compteur électrique 
 0   Salon   14,27      Carrelage    
 0   Salle à manger   16,63      Carrelage   1 baie vitrée, 2 fenêtres 
 0   Cuisine   7,43      Carrelage   1 fenêtre, évier, plaque, hotte, LV, frigo, four, MO et ameublement 
 1/2   W.C.   1,42      Carrelage   1 fenêtre, VMC 
 1   Palier         Parquet    
 1   Chambre 1   12,22      Parquet   1 fenêtre, placard 
 1   Chambre 2   10,24      Parquet   1 fenêtre, balcon 
 1   Chambre 3   9,26      Moquette   1 porte fenêtre, balcon 
 1   Salle d'eau   4,50      Carrelage   vasque, douche, SS, rangements, VMC, WC 
 0   Garage   14,28      Beton   porte élec., coin buanderie 

Maison Fougeres proche Hôpital 82m² hab- 3 Chambres- Terrain 404m²- Aucun travaux , Fougeres

€198 500 ** dont 3.39% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 82 Réf :  3624
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
LORÉ Damien
LORÉ Damien,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Lecousse-126m²-3ch+grenier aménageable +dépendance+ - terrain 617m² Maison Lecousse-126m²-3ch+grenier aménageable +dépendance+ - terrain 617m² 2
Frédéric DESPREZ
Maison Lecousse-126m²-3ch+grenier aménageable +dépendance+... , Lecousse
227 900 € dont 3.59% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126.5 Réf :  3615
Maison Standing Lécousse 7 pièce(s) 165 m2- 4 Chambres- Sous sol complet- Pas de vis à vis- Prox A84 Maison Standing Lécousse 7 pièce(s) 165 m2- 4 Chambres- Sous sol complet- Pas de vis à vis- Prox A84 2
Mathieu Bourel
Maison Standing Lécousse 7 pièce(s) 165 m2- 4 Chambres-... , Lecousse
495 000 € dont 3.13% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 165 Réf :  3530
Maison à rénover Fougeres Centre Ville- 3 pièces-2 Chambres- 55m²-Terrain 146m² Maison à rénover Fougeres Centre Ville- 3 pièces-2 Chambres- 55m²-Terrain 146m² 2
Mathieu Bourel
Maison à rénover Fougeres Centre Ville- 3 pièces-2... , Fougeres
64 000 € dont 6.67% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55 Réf :  3574
Maison Traditionnelle Lécousse 4 pièce(s) 90 m2- Grenier aménageable 90m²- Sous-sol complet- Terrain 800m² Maison Traditionnelle Lécousse 4 pièce(s) 90 m2- Grenier aménageable 90m²- Sous-sol complet- Terrain 800m² 2
Mathieu Bourel
Maison Traditionnelle Lécousse 4 pièce(s) 90 m2- Grenier... , Lecousse
187 000 € dont 3.89% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  3677
Maison Fougeres Verrerie- 103.01 m² hab- 3 Chambres- Poèles bois- Terrain 297m² Maison Fougeres Verrerie- 103.01 m² hab- 3 Chambres- Poèles bois- Terrain 297m² 2
Mathieu Bourel
Maison Fougeres Verrerie- 103.01 m² hab- 3 Chambres- Poèles... , Fougeres
197 000 € dont 3.68% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 103.01 Réf :  3671
Maison Fougeres-Lécousse (106m² hab)/ Idéale Investisseur (+237m² exploitables et divisibles)/ 4 Chambres/ Terrain 481m² Maison Fougeres-Lécousse (106m² hab)/ Idéale Investisseur (+237m² exploitables et divisibles)/ 4 Chambres/ Terrain 481m² 2
Mathieu Bourel
Maison Fougeres-Lécousse (106m² hab)/ Idéale Investisseur... , Fougeres
197 500 € dont 3.95% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 104.6 Réf :  3699
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante