Lécousse....Capim vous présente au coeur d'une résidence prisée et calme bénéficiant d'une proximité immédiate des axes et des différentes commodités (Commerces, médecins, écoles...), pour les amateurs d'espace vert la voie verte et un accès Foret sont justes à coté :
Belle maison de construction traditionnelle aux prestations soignées (2004) sur une agréable parcelle de terrain arborée sans vis à vis en impasse de 1013m² avec sous sol complet.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux (Cheminée Gaz) avec ses 3 baies vitrées exposé sud et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent une pièce de vie de +65m² baignée de lumière et accès direct à la terrasse ( +50m²), une chambre avec salle d'eau privative et wc en rez de chaussée.
A l'étage un palier mezzanine idéal pour bureau ou chambre d'ami, une chambre parentale avec de nombreux rangements et sa terrasse privative, deux autres chambres et salle de bains.
Le sous sol (108m²) est composé d'un double garage avec portes électriques, un espace buanderie, une pièce aménagée idéale pour salle de jeux ou sport.
A l'extérieur vous découvrirez un espace entièrement clos et arboré avec accès par portail électrique coulissant, une cour bitumée avec 2 stationnements, la double terrasse exposée SUD sans aucun vis à vis, un jardin potager.
A noter : Chauffage central gaz de ville, x2 vitrage (Volets élec), tout à l'égout, cheminée Gaz.
De belles prestations pour une situation idéale....La campagne à la ville!!!

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 495 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur