• A vendre

Description

Réf : 3517
Capim vous propose ce plain pied situé au calme en campagne idéal pour amateur équestre avec son terrain plat de plus de 3 hectares et plan d'eau.
La partie habitation se compose d'une entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, buanderie, un dégagement dessert 4 chambres, salle de bain et WC.
Une pièce aménagée de 27 m² avec une baie vitrée et chauffage.
Un atelier à la suite, carport 2 véhicules, pergola et diverses dépendances.
Terrain clos avec boxes pour chevaux et plan d'eau.
X2 vitrage ( VR), assainissement aux normes, chauffage élec.

Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 248 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.33 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.44 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    33133 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    01/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   38,92      Rvt_sol   2 baies vitrées, accès terrasse 
 0   Cuisine   10,94      Rvt_sol   1 fenêtre, four, plaque, hotte, évier, ameublement 
 0   Chambre 1   9,24      Rvt_sol   1 fenêtre 
 0   Dégagement   2,89      Plancher    
 0   W.C.   1,29      Carrelage   lave-mains-VMC 
 0   Chambre 2   9,39      Parquet   1 fenêtre, placard 
 0   Chambre 3   11,44      Parquet   1 fenêtre, placard 
 0   Chambre 4   13,44      Parquet   1 fenêtre 
 0   Salle de bains   6,57      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, SS, baignoire 
 0   Arrière cuisine   9,32      Carrelage   cumulus 200L, MàL, tableau élec., ameublement 
 0   Pièce   24,68      Carrelage   1 baie vitrée, évier, placard 
 0   Atelier   17      Beton    
    Terrasse   50      Carrelage   store 
    Pergola   20      Carrelage    
    Autre   28,68      Beton   cart-port 
    Autre   350         étang 

Maison Plain Pied Montreuil Des Landes 6 pièce(s) 113.44 m2- 4 Chambres - Terrain 3 Hectares , Montreuil des landes

248 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 113 m² Réf :  3517
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
BOUREL Cloé
BOUREL Cloé,
Assistante commerciale, Stagiaire
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Montreuil-des-Landes

Montreuil-des-Landes est une commune de 240 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Montreuil-des-Landes...

Population :
 
247 habitants
Distance de l'aéroport :
 
59 km
Superficie :
 
9,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population26 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 59 km
  • Superficie : 9,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante