A vendre

Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne 1/11

Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne 2/11

Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne 3/11

Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne 4/11

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Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne 7/11

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Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne 10/11

Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne 11/11

Description

Réf : 3520

Parigné....A 12 mns de Fougères et à proximité immédiate de la Foret et voie verte, Capim vous propose de découvrir cette longère rénovée en partie sur son agréable terrain de 793m².
Aménagée de plain pied elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un couloir dessert une buanderie, wc et salle de bains.
A l'étage vous trouverez un grenier aménageable de 70m² isolé.
Un garage attenant permettant une extension éventuelle de 60m².
Un autre garage non attenant de 50m² et car port de 30m².
Cour bitumée sur le devant, x2 vitrage Pvc (Volets élec), combles isolés, élec récente, assainissement à revoir, chauffage gaz.
Un joli potentiel d'agrandissement s'offre à vous tout en profitant d'une partie habitable et rénovée.
À découvrir rapidement!!!

Pour plus d'information sur ce bien rendez-vous sur notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 127 500 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Lotissement
Non
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
120000 EUR
Prix
127500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.25 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface aménageable
130 m2 environ
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
793 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	32		Carrelage	2 fenêtres, 1 porte fenêtre, meuble évier, VMC
0	Chambre	11		Parquet	1 fenêtre
0	Salle de bains	4,51		Carrelage	1 fenêtre, lavabo, baignoire, VMC
0	W.C.	3		Carrelage	VMC
0	Couloir	3		Carrelage
0	Buanderie	10		Carrelage	chaudière
1	Grenier	65			aménageable et isolé
0	Garage	63		Beton	attenant à la maison - porte motirisée
0	Garage	50		Beton	non attenant - 1 porte motorisée
0	Autre				carport

Maison Parigne 3 pièce(s) 70 m2- 1 Chambre poss + Potentiel agrandissement (Grenier et garage)-Terrain 793m²- Campagne , Parigne

127 500 € ** dont 6.25% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 70 m² Réf : 3520

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2 place de la république
35300 Fougères

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Le quartier centre-ville

Parigné

Parigné est une commune de 1 300 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Parigné est une commune calme...

Population :

1 322 habitants

Distance de l'aéroport :

67 km

Superficie :

20,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population66 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture3 %
Distance de l'aéroport : 67 km
Superficie : 20,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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