Description

Réf : 3515
Luitré Dompierre....A proximité de l'axe Fougères-Vitré Capim vous propose cette maison traditionnelle construite en demi niveaux (2000) sur son agréable terrain de 691m².
Elle se compose d'une entrée, salon-séjour spacieux sur l'arrière (42m²) avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, deux chambres wc, salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez une mezzanine idéale pour accueillir un coin bureau avec placards, deux chambres spacieuses, wc et salle de bains.
Garage 1 voiture avec coin buanderie, appentis pour stockage ou bricolage.
Terrasse sur l'arrière (35m²), abri de jardin, terrain sans vis à vis.
x12 Vitrage Pvc (Volets Roulants), tout à l'égout, chauffage élec et bois.

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €199 000.00 honoraires inclus | €192 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1647€ et 2299€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    192000 EUR
  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.57 %
  • Taxe Foncière
    586 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    691 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1647 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2299 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,77      Carrelage    
 0   Cuisine   11      Carrelage   1 Fenêtre/Equipée : Four, plaques, hotte, évier, ameublement, four. 
 0   Séjour   42      Carrelage   1 Baie vitrée, 1 fenêtre, 1 vélux/ Accès Terrasse/ Poêles BOIS 
 0   W.C.   1,45      Carrelage   Vmc 
 0   Salle d'eau   3,50      Carrelage   Vasque, placard, douche/1 fenêtre/ 
 0   Chambre 1   14,38      Parquet   1 fenêtre/ 
 0   Chambre 2   9,30      Parquet   1 fenêtre/ 
 1   Mezzanine   8,50      Parquet   1 vélux- Placard/ 
 1   Chambre 3   11,64      Parquet   1 vélux/ 
 1   Chambre 4   13,60      Parquet   1 fenêtre- Placard/ 
 1   Salle d'eau   5      Carrelage   Baignoire, vasque/ 1 vélux/ Placard/ 
 1   W.C.   1,20      Carrelage   Vmc 
 0   Garage   25      Beton   1 Voiture / Coin buanderie/ 
 0   Terrasse   35      Beton   Sur l'arrière 

Maison Luitre Dompierre 6 pièce(s) 125 m2- 4 Chambres- Garage- Prox Commodités , Luitre dompierre

€199 000.00 ** dont 3.65% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 125 Réf :  3515
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante