A vendre

Maison Luitre Dompierre 6 pièce(s) 125 m2- 4 Chambres- Garage- Prox Commodités 1/13

Maison Luitre Dompierre 6 pièce(s) 125 m2- 4 Chambres- Garage- Prox Commodités 2/13

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Maison Luitre Dompierre 6 pièce(s) 125 m2- 4 Chambres- Garage- Prox Commodités 6/13

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Maison Luitre Dompierre 6 pièce(s) 125 m2- 4 Chambres- Garage- Prox Commodités 12/13

Maison Luitre Dompierre 6 pièce(s) 125 m2- 4 Chambres- Garage- Prox Commodités 13/13

Description

Réf : 3515

Luitré Dompierre....A proximité de l'axe Fougères-Vitré Capim vous propose cette maison traditionnelle construite en demi niveaux (2000) sur son agréable terrain de 691m².
Elle se compose d'une entrée, salon-séjour spacieux sur l'arrière (42m²) avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, deux chambres wc, salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez une mezzanine idéale pour accueillir un coin bureau avec placards, deux chambres spacieuses, wc et salle de bains.
Garage 1 voiture avec coin buanderie, appentis pour stockage ou bricolage.
Terrasse sur l'arrière (35m²), abri de jardin, terrain sans vis à vis.
x12 Vitrage Pvc (Volets Roulants), tout à l'égout, chauffage élec et bois.

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 199 000 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1647€ et 2299€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Centre Bourg
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
Sur Jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
12 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Piscine
10 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
196000 EUR
Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.57 %
Taxe Foncière
586 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
691 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Année construction
1999
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises synthétiques
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1647 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2299 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,77		Carrelage
0	Cuisine	11		Carrelage	1 Fenêtre/Equipée : Four, plaques, hotte, évier, ameublement, four.
0	Séjour	42		Carrelage	1 Baie vitrée, 1 fenêtre, 1 vélux/ Accès Terrasse/ Poêles BOIS
0	W.C.	1,45		Carrelage	Vmc
0	Salle d'eau	3,50		Carrelage	Vasque, placard, douche/1 fenêtre/
0	Chambre 1	14,38		Parquet	1 fenêtre/
0	Chambre 2	9,30		Parquet	1 fenêtre/
1	Mezzanine	8,50		Parquet	1 vélux- Placard/
1	Chambre 3	11,64		Parquet	1 vélux/
1	Chambre 4	13,60		Parquet	1 fenêtre- Placard/
1	Salle d'eau	5		Carrelage	Baignoire, vasque/ 1 vélux/ Placard/
1	W.C.	1,20		Carrelage	Vmc
0	Garage	25		Beton	1 Voiture / Coin buanderie/
0	Terrasse	35		Beton	Sur l'arrière

Maison Luitre Dompierre 6 pièce(s) 125 m2- 4 Chambres- Garage- Prox Commodités , Luitre dompierre

199 000 € ** dont 3.65% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 125 m² Réf : 3515

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

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Le quartier centre-ville

Luitré

Luitré est une commune de 1 300 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Luitré est une commune calme avec...

Population :

1 299 habitants

Distance de l'aéroport :

51 km

Superficie :

29,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population44 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 590 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 51 km
Superficie : 29,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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