Capim Fougères vous propose à Lécousse cette maison de plain pied sur sous-sol complet.

Emplacement de premier choix et vue imprenable. Avec également un étage aménageable et diverses prestations (eau de puits, grenier, atelier,...).
Superficie d'environ 307m² utile en totalité!

II se compose de la façon suivante:

- Une entrée sépare d'un coté la cuisine ouverte meublée et équipée, et de l'autre, un salon avec cheminée insert (monte buches motorisé depuis le sous-sol) et récupération de la chaleur pour la diffuser dans les pièces de la maison , un séjour avec baie vitrée sur terrasse avec vue sur Fougères.
Le couloir dessert une salle d'eau meublée, un WC suspendu, deux chambres avec dressing et un bureau.

- Un escalier mène vers l'étage isolé et aménageable ( environ 80m²).

- Le sous sol isolé comprend: un garage avec porte motorisé et Barbecue, un atelier avec deux établis et meubles restant, une cuisine d'hiver meublée et partiellement équipée, une cave à vin avec casiers à bouteilles, une chambre et un vaste appentis sur dalle béton menant au jardin à la vue imprenable.

-L'extérieur comprend deux portails motorisés, un interphone, un visiophone, une terrasse avec store banne électrique, fibre optique.

Une partie des eaux domestiques provient d'eau de puits : WC, douche, évier, Lave-linge et arrosage extérieur.

Le tout sur et avec 507m².

CC bois et électriques, récupérateur et diffuseur de la chaleur de cheminée, assainissement tout à l'égout, x2 vitrage PVC (volets roulant électriques)

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES

** 286 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur