6 km de Pontorson et 8 km de ST James-12 km du Mont St Michel- 7 Km de l'A84

CAPIM ST JAMES vous présente cette maison au calme à finir de rénover selon vos besoins:

- Le rez-de-chaussée avec ses 4 baies vitrées mesure environ 80m2, l'électricité, les arrivées d'eau et les évacuations sont existantes. Il y a la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau.
Un conduit pour poêle à bois est existant permettant le chauffage de la maison.

- L'étage ne dispose pas d'une grande hauteur sous plafond. L'isolation est faite par ballots de pailles. Les parois étant en bois, l'étage est modulable pour l'agencer à vos gouts et besoin.
Actuellement elle se compose d'une vaste pièce pouvant faire une chambre, deux autres chambres dont une avec baignoire, une salle d'eau et un WC.

-A l'extérieur un local technique avec ballon d'eau chaude, puits pour l'eau de la maison et tableau électrique.

Tous les travaux de plomberie, électricité, toiture et charpente ont été réalisés par des artisans professionnels.

x2 vitrage bois , Chauffage par poêle à bois,
Maison entièrement alimentée par eau de puits et possibilité de raccordement à l'eau de ville,
Toit végétalisé, assainissement par phyto épuration, isolation en ballots de pailles


Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et st James et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 ST JAMES

** 158 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur