Description

Réf : 3492
Sur la commune de Val Couesnon: 15Km de l'A 84 , de Pontorson, 25 Km du Mont ST Michel et 9 Km de MaenRoch.

Maison divisée en 2 parties communicantes ou non selon les projets: Professionnel et/ou personnel, familles nombreuses, recomposées, location, gîtes, chambres d'hôtes ...

-1ère partie: parfaitement terminée de 146m² , accessible, équipée, adaptée et aux nomes pour les PMR (personnes à mobilités réduites) avec ascenseur intérieur.
Composée en Rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine meublée, une chambre avec salle d'eau, WC.

A l'étage (par ascenseur ou escalier): un couloir desservant deux chambres , une salle d'eau et un WC.

-2ème partie à rénover de 144m²: gros oeuvres fait: dalles, maçonneries, menuiseries, charpente.

Cette parcelle de 2 586m² comprend également une ancienne habitation en pierre du XVIIème s. sur deux étages. Activité touristique possible sur la parcelle.

- 2 fosses septiques avec épandages aux normes, x2 vitrage ALU et PVC, CC Electrique.

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
37 rue de la libération, 50240 ST JAMES
** €288 000.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Val Couesnon 8 pièce(s)3ch-PMR-348m² -146m² hab- ascenseur- terrain 2586m² , Val couesnon

Vendu
8 pièce(s) 348 Réf :  3492
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Capim Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Capim Immobilier agence@capimfougeres.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante