Description

Réf : 3495
Landéan....A coeur d'une commune bénéficiant de toutes les commodités et d'un accès direct à la Foret de Fougères pour l'épanouissement familial et à 8mns de Fougères.
Vos agences de proximité Capim vous propose cette maison de construction traditionnelle (1973) construite sur un sous sol complet avec une parcelle arborée exposée SUD de 701m².
En rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour sur l'arrière avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, wc, salle de bains.
Grenier aménageable et isolé sur dalle béton de 80m² (3 Chambres et salle d'eau possible) accessible par escalier posé, arrivée et évacuation eau en attente.
Sous sol complet avec garage (Porte électrique), chaufferie, coin atelier, buanderie et cave.
A l'extérieur un joli terrain arboré exposé Sud avec terrasse et store profitant d'une magnifique vue sur la Foret.
X2 vitrage alu (Volets élec), Chauffage Fuel, tout à l'égout.

Pour plus d'informations sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €155 000.00 honoraires inclus | €148 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1207€ et 1633€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison Landean 3 pièces- 80m² hab - 2 Chambres- Grenier aménageable (80m²)- Sous sol complet - Terrain 701m²- , Landean

Vendu
3 pièce(s) 80 Réf :  3495
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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