• A vendre

Description

Réf : 3479
Beaucé, Capim vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle rénovée vous offrant de très belles prestations soignées, située au calme sans vis à vis sur un agréable terrain arboré de 3012m².Hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (55m²) avec rangements donnant accès directement à une terrasse de 50m², une cuisine entièrement équipée récente, et une chambre. A l'étage un palier mezzanine idéal pour coin bureau dessert trois chambres.
** 362 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1955€ et 2645€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne proche Fougères
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.43 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.21 m2
  • Surface terrain
    3012 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1955 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2645 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,47      Carrelage   Placard 
    Séjour - Salle à manger   55,21      Carrelage   2 Baies Vitrées, 2 Fixes, 2 Ouvrants- Insert- Accès Terrasse-Etagères 
    Cuisine   12,78      Carrelage   1 Fenêtre- Equipée: Four, évier, plaques, hotte, évier, lave vaisselle, tv /Accès sous sol 
    W.C.   1,46      Carrelage   Lave Mains - 1 fenêtre- 
    Chambre 1   11,47      Parquet   1 fenêtre- 
 1   Mezzanine   7,15      Parquet    
 1   Chambre 2   11,79      Parquet   1 fenêtre- Placard- 
 1   Chambre 3   15,91      Parquet   1 fenêtre- Placard 
 1   Chambre 4   5,51      Parquet   1 Vélux- Placard 
 1   Salle de bains   6,64      Carrelage   Baignoire, double vasque- Etagères 
 1   Salle d'eau   3,82      Carrelage   Lavabo, douche, wc, rangements 
 -1   Garage         Beton   Porte automatique- 
 -1   Bureau            Environ 15m²- 1 fenêtre et rangement 
 -1   Buanderie             
 -1   Chaufferie            Chaudière Fuel 
 -1   Cave            Saine et ventilé/ 
 0   Terrasse   50      Rvt_sol    

Maison Beauce 2 mns Fougères 6 pièce(s) 135.21 m2- 4 chambres- Sous sol, complet- 3012m² terrain , Beauce

362 000 € ** dont 3.43% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 135 m² Réf :  3479
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence
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Le quartier centre-ville

Beaucé

Beaucé est une ville de 1 280 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Beaucé est une ville calme avec 99 %...

Population :
 
1 320 habitants
Distance de l'aéroport :
 
58 km
Superficie :
 
8,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population157 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 58 km
  • Superficie : 8,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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