Description

Réf : 3471b
A 12 minutes de Saint Aubin du Cormier, en campagne de ST Ouen des alleux et à 1km du bourg!
A seulement 8Km de l'A84 de la sortie Romagné OU de celle de ST Aubin du Cormier.

Capim vous présente cette maison d'architecte construite par demis niveaux:

-Rez-de-chaussée: Salon/ séjour avec poêle à granulés installé récemment et accès terrasse par baie vitrée. Cuisine ouverte aménagée et équipée.

-Demi-niveau: un palier dessert une salle d'eau, un WC et une chambre de 18m² avec un dressing de 8.4m².

-Etage: le palier dessert une salle de bains avec baignoire d'angle, deux chambres dont une accès balcon et salle de bains et un WC.

-Le dernier étage offre une chambre mansardée de26m² au sol avec un dressing de 6.1m² !

-Sous sol : Double garage avec portes électriques , espace buanderie, cave à vin et espace détente (aménagé avec un bar)

-Extérieur: 2 abris de jardin, pergolas pour future cuisine d'été (avec électricité)


LE tout sur et avec 2000m² de terrain avec un magnifique jardin clos, arboré et sécurisé par Visiophone et digicode au portillon d'entrée.

-Chauffage centrale programmable toutes zones: chauffage au sol au RDC et Electrique aux premier et deuxième palier.

-Fosse septique aux normes.
-Double vitrage Alu avec volets roulants électriques

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.
** €283 000.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178€ et 1594€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

A 12 mins de Saint Aubin du Cormier - Maison St Ouen Des Alleux 6 pièce(s)-4CH-dressing- 146m²- terrain clos 2000m² , Saint aubin du cormier

Vendu
6 pièce(s) 146 Réf :  3471b
Capim
2 place de la république
35300 Fougères

Le quartier centre-ville

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Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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