Description

Réf : 3472
Les Portes Du Coglais....Montours au pied de l'A84, 15 mns Fougères, 15 mns Saint James, Capim vous propose ce plain pied surélevé en excellent état sur son terrain de 653m² au calme et sans vis à vis, de nombreux travaux ont été effectués (X2 vitrage, électricité, sanitaire, peinture...).
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine ouverte (Arrivée eau et évacuation en place), une salle d'eau à terminer (Vasque et robinetterie à poser, wc, deux chambres.
Au niveau inférieur vous trouverez une partie aménagée avec une chambres, salle d'eau, wc et buanderie.
Grenier sur dalle béton au dessus avec vmc (Isolation à prévoir très facilement réalisable).
Garage 1 voiture et parking sur le terrain.
X2 vitrage Pvc (Volets élec), chauffage élec et bois, électricité refaite, tout à l'égout.

Pour plus d'informations sur ce bien, visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située : 2 Place de la République, 35300 FOUGERES.
Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €130 000.00 honoraires inclus | €124 200.00 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Les Portes Du Coglais 4 pièce(s) 68m² - Montours- 3 chambres- Garage - Terrain 653m²- Prox A84 , Les portes du coglais

Vendu
4 pièce(s) 67 Réf :  3472
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Votre Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
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