• A vendre

Description

Réf : 3471
En campagne de ST Ouen des alleux !
Capim vous présente cette maison d'architecte construite par demis niveaux:
-Rez-de-chaussée: Salon/ séjour avec poêle à granulés installé récemment et accès terrasse par baie vitrée. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
-Etage: deux chambres dont une accès balcon et salle de bains et un WC.
-Le dernier étage offre une chambre mansardée de 26m² !
-Extérieur: 2 abris de jardin, pergolas pour future cuisine d'été (avec électricité)
** 293 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178€ et 1594€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    285000 EUR
  • Prix
    293000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.81 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1178 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1178 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1594 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   36,28   E   Carrelage   2 baies vitrées, 1 fenêtre, poêle à granulés 
 0   Cuisine   9,90   O   Carrelage   1 fenêtre ronde, four, plaque, hotte, LV 
 1/2   Palier   2,76      Carrelage    
 1/2   W.C.   1,34      Carrelage   VMC 
 1/2   Chambre 1   18      Parquet Flottant   avec dressing de 8.41m² 
 1/2   Salle d'eau   5,32      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, sèche serviette, VMC 
 1   Palier   3,67      Parquet Flottant    
 1   W.C.   1,49      Carrelage   VMC 
 1   Salle de bains   12,16      Carrelage   10m² hab., baignoire angle, x2 vasques, sèche serviette 
 1   Chambre 2   14,63      Parquet Flottant   1 velux, placard de rangement 
 1   Chambre 3   14,61      Parquet Flottant   10.72m² hab., accès SDB et porte accès balcon 
 1.5   Chambre 4   26,15      Parquet Flottant   14m² hab, dressing de 6.16m², 2 velux 
 -1   Garage   49      Beton   Double avec portes motorisés et mezzanine de rangement 
 -1   Buanderie   7,57      Beton    
 -1   Cave à vin   7,88          
 0   Abri de jardin   13,14      Beton   Construction parpaing avec Eau et électricité 
 0   Abri de jardin   10          
 0   Pergola   15      Plancher   Cuisine été avec electricité 

Maison St Ouen Des Alleux 6 pièce(s)-4CH-dressing- 146m²- terrain clos 2000m² , St ouen des alleux

293 000 € ** dont 2.81% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 146 m² Réf :  3471
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
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Votre conseiller
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
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Le quartier centre-ville

Saint-Ouen-des-Alleux

Saint-Ouen-des-Alleux est une commune de 1 310 habitants dont 69 % des habitants sont...

Population :
 
1 293 habitants
Distance de l'aéroport :
 
44 km
Superficie :
 
15,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population84 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 44 km
  • Superficie : 15,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins430 hab/médecin

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