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  5. Référence 3444
  • A vendre

Description

Réf : 3444
Le Chatellier ... Capim vous propose cette longère rénovée située dans un petit hameau à moins de 10 minutes de Fougères, idéale pour amateur équestre avec son terrain d'environ 1800m² à proximité immédiate de la voie verte, forêt et golf.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie au cachet préservé avec cheminée ouverte, une cuisine équipée spacieuse , une chambre avec salle d'eau privative, WC, chaufferie avec buanderie.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres, wc, salle de bains et grenier aménageable et isolé.

Une dépendance en pierres de 30 m² et terrain clos.

cc Fuel, x2 vitrage, fosse sceptique.

A découvrir rapidement!!


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** 320 000 € honoraires inclus | 312 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.56 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185.15 m2
  • Surface séjour
    42.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   42,45      Carrelage   2 portes fenêtre, 1 porte, cheminée 
 0   Cuisine   29,52      Carrelage   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, cheminée insert, lave-vaisselle, évier, hotte, plaque, frigo, ameublement 
 0   Hall   2,88      Carrelage    
 0   Dégagement   0,93      Carrelage    
 0   Chambre 1   20,19      Parquet   1 porte fenêtre, 1 fenêtre 
 0   Salle d'eau   5,11      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, VMC, sèche-serviette 
 0   W.C.   1,47      Carrelage   VMC 
 0   Buanderie   3,97      Carrelage   1 fenêtre, placard, chaudière, MAL 
 1   Palier   6,15      Parquet   1 vélux 
 1   Dégagement   5,59      Carrelage   1 vélux 
 1   Chambre 2   9,66      Moquette   1 vélux 
 1   Salle de bains   9,35      Carrelage   1 vélux, baignoire, douche, placard 
 1   Dégagement   1,08      Parquet    
 1   Chambre 3   14,25      Parquet   1 vélux 
 1   Chambre 4   14,80      Parquet   1 vélux 
 1   Chambre 5   12,46      Parquet   1 vélux 
 1   W.C.   0,93      Parquet    
 2   Mezzanine   4,36          
 2   Grenier             
 0   Dépendance   30         en pierres : Four à pains 

Maison Le Chatellier - Longère rénovée - Plus de 185 m² habitables - 5 chambres - Terrain de 1800 m² , Le chatellier

320 000 € ** dont 2.56% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 185 m² Réf :  3444
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Contact Voir le numéro
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Châtellier

Le Châtellier est une commune de 380 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Le Châtellier est une commune...

Population :
 
411 habitants
Distance de l'aéroport :
 
67 km
Superficie :
 
13,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population30 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 67 km
  • Superficie : 13,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
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