A 30 mins de Rennes sur la ville de FOUGERES...Capim vous présente cette élégante maison Bourgeoise de +300m² habitables entièrement rénovée avec gout tout en préservant le cachet et une décoration subtile , située en centre-ville de Fougères sur un terrain clos et sécurisé de 831M² avec Piscine chauffée (9x4) offrant un cadre de vie calme et à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée décorative , un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, wc, salle de jeux.
Au 1er étage: un premier espace nuit avec grand dégagement, lingerie, trois chambres avec rangements, salle de bains, wc.
Au 2ème étage: palier desservant quatre chambres (placards), une salle d'eau et wc.
Un sous-sol avec accès indépendant desservant une grande salle de jeux, chambre avec salle d'eau, chaufferie et cave.
L'espace extérieur invite à la détente avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et grande terrasse, l'ensemble exposé Sud.
Un garage spacieux (30M²), Portail électrique.
Un véritable écrin de verdure situé en ville au caractère rare qui vous séduira... Nombreux travaux de moins 1 an (Chaudière, cuisine, salle de bains, sols Réfection parquets, peintures, piscine sécurisée, fenêtres...)
Cette demeure de caractère peut convenir à de multiples projets ( Familiale, professionnel, chambres d'hôtes....)
Écoles et commerces à proximité!! ( 570.000€ net vendeur + 18.000 € d'honoraire agence charge acquéreur)

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.

** 565 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur