CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MAEN ROCH : a vendre - vente - acheter - ach maison maen roch 35460 6 pièce(s) 90 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons melle , Maisons A vendre Maisons le loroux , Maisons A vendre Maisons javene L'Immobilier en toute simplicité... Idéal investisseur, CAPIM Fougères vous propose en plein centre bourg cet ensemble divisé en deux logements d'habitations distincts. Le logement du rez-de-chaussée est habitable de suite quand au premier il est à rénover avant habitation. -Au rez-de-chaussée, un premier logement constitué d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Accès jardin et cave à l'arrière. - A l'étage: un autre logement entièrement à rénover pouvant être constitué d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon/ séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier pour des chambres supplémentaires. Les deux logements ont leur entrée indépendante. Cet ensemble comprend grenier, cellier et jardin et 1 place de parking . RDC: x2 vitrage PVC imitation bois, Chauffage central Electrique, Tout à l'égout 1er étage: x1 vitrage bois Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES -

Maisons Maen Roch- Lot 2 habitations-4ch mini- 90m² habitable

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
156500 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
6500 €
Soit4.33% du prix net vendeur
Prix net vendeur150000 €
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** 156 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,67   SE   Carrelage   Porte d'entrée 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   19,47   SO   Carrelage   1 fenêtre, 1 porte fenêtre, cheminée foyer ouvert 
 0   W.C.   1      Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,59   NO   Carrelage   1 fenêtre, 1 douche, 1 lavabo 
 0   Chambre 1   8,70   NO   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   10,20      Parquet Flottant   1 fenêtre, placard de rangement 
 0   Cave   27,97         1 porte côté rue et 1 porte côté jardin 
 0   Appenti   7,50          
 1   Entrée - Cuisine   10,06   NO   Lino   1 porte, 1 fenêtre bois x1 vitrage 
 1   Pièce à aménager   31,84   SE   Parquet Massif   2 fenêtres, cheminée foyer ouvert 
 1   Dégagement   2,22      Parquet Massif   Placard de rangement 
 1   W.C.   1,09      Parquet Massif   Ballon d'eau chaude 
 1   Salle d'eau   2,69      Carrelage   1 fenêtre, 1 douche, 1 lavabo 
 2   Grenier   48      Parquet Massif   A aménager 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Bourg
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
150000 EUR
Prix
156500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.33 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
494 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Accès PMR
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Publicité

Biens d'exception
Non

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Mentions légales
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Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante