Description

Réf : 3424
Idéal investisseur, CAPIM Fougères vous propose en plein centre bourg cet ensemble divisé en deux logements d'habitations distincts.

Le logement du rez-de-chaussée est habitable de suite quand au premier il est à rénover avant habitation.

-Au rez-de-chaussée, un premier logement constitué d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Accès jardin et cave à l'arrière.

- A l'étage: un autre logement entièrement à rénover pouvant être constitué d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon/ séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier pour des chambres supplémentaires.

Les deux logements ont leur entrée indépendante.

Cet ensemble comprend grenier, cellier et jardin et 1 place de parking .

RDC: x2 vitrage PVC imitation bois, Chauffage central Electrique, Tout à l'égout
1er étage: x1 vitrage bois

Dimensions de chaque pièces sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14.

Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
** 156 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix
    156500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.33 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    494 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,67   SE   Carrelage   Porte d'entrée 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   19,47   SO   Carrelage   1 fenêtre, 1 porte fenêtre, cheminée foyer ouvert 
 0   W.C.   1      Carrelage    
 0   Salle d'eau   3,59   NO   Carrelage   1 fenêtre, 1 douche, 1 lavabo 
 0   Chambre 1   8,70   NO   Parquet Flottant   1 fenêtre 
 0   Chambre 2   10,20      Parquet Flottant   1 fenêtre, placard de rangement 
 0   Cave   27,97         1 porte côté rue et 1 porte côté jardin 
 0   Appenti   7,50          
 1   Entrée - Cuisine   10,06   NO   Lino   1 porte, 1 fenêtre bois x1 vitrage 
 1   Pièce à aménager   31,84   SE   Parquet Massif   2 fenêtres, cheminée foyer ouvert 
 1   Dégagement   2,22      Parquet Massif   Placard de rangement 
 1   W.C.   1,09      Parquet Massif   Ballon d'eau chaude 
 1   Salle d'eau   2,69      Carrelage   1 fenêtre, 1 douche, 1 lavabo 
 2   Grenier   48      Parquet Massif   A aménager 

Maisons Maen Roch- Lot 2 habitations-4ch mini- 90m² habitable , Maen roch

156 500 € ** dont 4.33% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 90 Réf :  3424
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Saint-Brice-en-Coglès

Saint-Brice-en-Coglès est une ville de 2 880 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Saint-Brice-en-Coglès...

Population :
 
1 982 habitants
Distance de l'aéroport :
 
55 km
Superficie :
 
16,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population119 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 55 km
  • Superficie : 16,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1570 hab/médecin

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