Description

Réf : 3423
Fougères prox toutes commodités...Capim vous propose ce plain pied rénové entièrement sur et avec environ 370m² de terrain.
Il se compose d'une entrée, salon sur l'avant, cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant accès à la terrasse sur l'arrière, buanderie, wc, un dégagement desservant quatre chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec wc.
Double terrasse (Avant et arrière), x2 vitrage Pvc, Chauffage pompe à chaleur récent, ballon thermodynamique, isolation refaite.
Pas de garage, stationnement facile sur l'avant. (Dpe réalisé avant travaux).

Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** €223 000.00 honoraires inclus | €215 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ZAC Guénaudière
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.72 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    369 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    16/11/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6      Carrelage   2 portes 
    Salon   18          
    Cuisine - Salle à manger   20         Equipée 
    Dégagement   8         Placard 
    Chambre 1   9,50          
    Chambre 2   9,40         1 fenêtre 
    Chambre 3   9,78         1 fenêtre, placard 
    Chambre 4   11         2 fenêtres, placard 
    Salle d'eau   4,50      Carrelage   1 fenêtre, douche, vasque, WC 
    W.C.   1      Carrelage    
    Buanderie   7,76      Carrelage    

Maison Fougères prox Commodités -Plain Pied rénové 97m² 5 pièce(s)- 4 Chambres , Fougeres

€223 000.00 ** dont 3.72% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 97 Réf :  3423
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Capim | Raison sociale : SARL CAPIM | Adresse siège social : 2 place de la république - 35300 Fougères | Siret : 52772118700013 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92527721187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : n°CPI 3501 2015 000 000 118 | Date de délivrance : 2010-10-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin - CS 61714 35417 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation 35 | Adresse du médiateur : 6 Rue Hoche 35000 RENNES | Adresse du site : info@mediation35.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante