• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 3420
A 5 mins de Louvigné du Désert et 15 mins de Fougères, spacieuse maison de bourg implantée sur un terrain de 652 m² avec fibre optique. Travaux récents (matériaux de qualité) : cheminée insert, cuisine, etc.. En rez-de-chaussée : cuisine avec ilot ouverte sur séjour avec cheminée insert, salon avec cheminée, cellier en cours de transformation pour logement, WC, garage. Au premier étage : suite parentale, trois chambres, bureau, WC, salle de bains. Au deuxième étage : chambre et grenier aménageable.
** 248 500 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2828€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    248500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.54 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface Utile
    216 m2
  • Surface séjour
    62.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26 m2
  • Surface terrain
    652 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2828 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   62,80      Carrelage   cuisine neuve avec plaque induction aspiration intégrée, micro-onde encastré cheminée insert 1m vitre autonettoyante 
 0   Salon   19      Parquet   cheminée, porte fenêtre, fenêtre, radiateur 
 0   Cellier   26         en travaux pour un second logement indépendant 
 0   W.C.   1,20      Carrelage   WC, fenêtre 
 1   Salle de bains   4,50      Carrelage   fenêtre, baignoire, vasque, radiateur 
 1   Suite parentale   17      Parquet Massif   Douche italienne, vasque, 3 fenêtres, 2 radiateurs 
 1   Chambre 2   12,30      Parquet Massif   2 fenêtres, radiateur 
 1   Bureau   12      Parquet Massif   fenêtre, radiateur 
 1   W.C.   1      Parquet   wc 
 1   Chambre 3   17      Parquet Massif   fenêtre, radiateur 
 1   Chambre 4   24      Parquet Flottant   fenêtre, radiateur 
 2   Chambre 5   35      Parquet Flottant   Vélux, rangements, lavabo 
 2   Grenier   34      Plancher   Isolé aux rampants 
 2   Dégagement   6,40      Parquet Flottant   Fenêtre 
 1   Dégagement   4,40          
 0   Garage   36,50      Beton   Chaudière à granulés bois, porte de garage 

Maison Mellé 8 pièces - 5 chambres - 1 bureau - Suite parentale - 216m² - Terrain 652m² , Melle

248 500 € ** dont 3.54% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 216 m² Réf :  3420
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
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Votre conseiller
DESPREZ Frédéric
DESPREZ Frédéric,
Agent commercial
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Le quartier centre-ville

La Bazouge-du-Désert

La Bazouge-du-Désert est une commune de 1 100 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.La Bazouge-du-Désert...

Population :
 
1 113 habitants
Distance de l'aéroport :
 
61 km
Superficie :
 
25 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population44 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 61 km
  • Superficie : 25 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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