CAPIM Immobilier : IMMOBILIER MELLE : a vendre - vente - acheter - ach maison melle 35420 5 pièce(s) 165 m2 - Capim | CAPIM Immobilier Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons louvigne du desert , Maisons A vendre Maisons maen roch , Maisons A vendre Maisons melle , Maisons A vendre Maisons le loroux , Maisons A vendre Maisons javene L'Immobilier en toute simplicité... Mellé à 10 mns de l'A84...Exclusivité ! Agréable maison traditionnelle (165m² hab) en campagne bâtie sur sous-sol avec son terrain de 921m². En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (80m²), wc, suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage : palier, trois chambres avec rangements, wc, salle de bains et grenier aménageable. Sous-sol avec coin buanderie, garage deux voitures. Terrasse, entrepôt de 110m² au sol. X2 Vitrage Pvc (Volets élec), chauffage géothermie, assainissement à revoir. Mellé...Exclusivité, Capim vous propose cette agréable maison traditionnelle (165m² hab) bâtie sur sous sol complet avec son terrain de 921m² en campagne avec un entrepôt (110m² au sol) à 10mns de l'A84. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte très spacieuse (80m²) avec rangements et accès direct à la terrasse, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres équipée de rangements, wc, salle de bains et un grenier aménageable isolé (Poss chambre supplémentaire). Sous sol complet avec coin buanderie, garage deux voitures (Porte électrique). Terrasse sur l'arrière, un entrepôt de 110m² au sol (Idéal pour bricoleur, artisans, camping car...). X2 Vitrage Pvc (Volets élec), chauffage géothermie, assainissement à revoir. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. -

Maison Traditionnelle Mellé Campagne- Sous sol complet- 4 chambres- Entrepot (110m², Camping Car possible)

Prix HAI*
* Honoraires d'Agence Inclus
228800 €*
Honoraires d'agence
à la charge de l'acquéreur
8800 €
Soit4.00% du prix net vendeur
Prix net vendeur220000 €
Mellé à 10 mns de l'A84...Exclusivité ! Agréable maison traditionnelle (165m² hab) en campagne bâtie sur sous-sol avec son terrain de 921m². En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (80m²), wc, suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage : palier, trois chambres avec rangements, wc, salle de bains et grenier aménageable. Sous-sol avec coin buanderie, garage deux voitures. Terrasse, entrepôt de 110m² au sol. X2 Vitrage Pvc (Volets élec), chauffage géothermie, assainissement à revoir. Mellé...Exclusivité, Capim vous propose cette agréable maison traditionnelle (165m² hab) bâtie sur sous sol complet avec son terrain de 921m² en campagne avec un entrepôt (110m² au sol) à 10mns de l'A84. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte très spacieuse (80m²) avec rangements et accès direct à la terrasse, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres équipée de rangements, wc, salle de bains et un grenier aménageable isolé (Poss chambre supplémentaire). Sous sol complet avec coin buanderie, garage deux voitures (Porte électrique). Terrasse sur l'arrière, un entrepôt de 110m² au sol (Idéal pour bricoleur, artisans, camping car...). X2 Vitrage Pvc (Volets élec), chauffage géothermie, assainissement à revoir. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits.
** 228 800 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
COORDONNÉES DE l'AGENCE

2 place de la république - 35300 Fougères
Tél. : 02.99.94.14.14

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659€ et €. Pour la date de référence 01/03/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,50      Parquet   1 porte, cage escalier 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   80      Parquet   2 portes fenêtre, 1 fenêtre coulissante, 2 fenêtres, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigidaire, hotte, table, placards, accès terrasse 
 0   Suite parentale   26,72      Parquet   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, étagères-penderie, baignoire, douche, double vasque, sèche serviette 
 0   W.C.   2,81      Parquet   Lave-mains, WC 
 1   Palier   12,99      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 2   11      Parquet   1 fenêtre 
 1   W.C.   2,23      Parquet   VMC 
 1   Chambre 3   11,53      Parquet    
 1   Salle de bains   6,26      Parquet   1 vélux, baignoire, double vasque, sèche serviette 
 1   Chambre 4   12      Parquet   1 fenêtre 
 1   Grenier   14      Plancher   1 vélux 
 -1   Sous sol   120         Pompe à chaleur géothermique, porte de garage électrique, garage 2 voitures 
 0   Entrepôt   110      Beton    

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Campagne
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
220000 EUR
Prix
228800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Estimé (Maxi)
220000 EUR
Taxe Foncière
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface construite
420 m2 environ
Surface aménageable
14 m2 environ
Surface séjour
80 m2
Surface terrain
921 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1981
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2018
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
659 EUR
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
659 EUR

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Biens d'exception
Non

Voir aussi
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Mentions légales
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