A vendre

Maison Traditionnelle Mellé Campagne- Sous sol complet- 4 chambres- Entrepot (110m², Camping Car possible) 1/16

Maison Traditionnelle Mellé Campagne- Sous sol complet- 4 chambres- Entrepot (110m², Camping Car possible) 2/16

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Maison Traditionnelle Mellé Campagne- Sous sol complet- 4 chambres- Entrepot (110m², Camping Car possible) 16/16

Description

Réf : 3422

Mellé à 10 mns de l'A84...Exclusivité ! Agréable maison traditionnelle (165m² hab) en campagne bâtie sur sous sol complet avec son terrain de 921m². En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte très spacieuse (80m²), wc, suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage : palier, trois chambres équipée de rangements, wc, salle de bains et grenier aménageable isolé. Sous-sol avec coin buanderie, garage deux voitures (Porte électrique).
- Au sous sol, buanderie, garage deux voitures avec porte électrique.
- Terrasse sur l'arrière, entrepôt de 110m², double vitrage PVC, chauffage géothermie.

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** 207 500 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659€ et €. Pour la date de référence 01/03/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
Campagne
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
200000 EUR
Prix
207500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.75 %
Taxe Foncière
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface construite
420 m2 environ
Surface aménageable
14 m2 environ
Surface séjour
80 m2
Surface terrain
921 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1981
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
659 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
659 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	9,50		Parquet	1 porte, cage escalier
0	Séjour - Salon - Cuisine	80		Parquet	2 portes fenêtre, 1 fenêtre coulissante, 2 fenêtres, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigidaire, hotte, table, placards, accès terrasse
0	Suite parentale	26,72		Parquet	1 porte fenêtre, 1 fenêtre, étagères-penderie, baignoire, douche, double vasque, sèche serviette
0	W.C.	2,81		Parquet	Lave-mains, WC
1	Palier	12,99		Parquet	1 fenêtre
1	Chambre 2	11		Parquet	1 fenêtre
1	W.C.	2,23		Parquet	VMC
1	Chambre 3	11,53		Parquet
1	Salle de bains	6,26		Parquet	1 vélux, baignoire, double vasque, sèche serviette
1	Chambre 4	12		Parquet	1 fenêtre
1	Grenier	14		Plancher	1 vélux
-1	Sous sol	120			Pompe à chaleur géothermique, porte de garage électrique, garage 2 voitures
0	Entrepôt	110		Beton

Maison Traditionnelle Mellé Campagne- Sous sol complet- 4 chambres- Entrepot (110m², Camping Car possible) , Melle

207 500 € ** dont 3.75% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 165 m² Réf : 3422

Capim

2 place de la république
35300 Fougères

Conseiller :

Bourel Mathieu,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Mellé

Mellé est une commune de 670 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Mellé est une commune calme avec 99 %...

Population :

656 habitants

Distance de l'aéroport :

71 km

Superficie :

15,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population42 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 71 km
Superficie : 15,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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