Description

Réf : 3422
Mellé à 10 mns de l'A84...Exclusivité ! Agréable maison traditionnelle (165m² hab) en campagne bâtie sur sous sol complet avec son terrain de 921m². En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte très spacieuse (80m²), wc, suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage : palier, trois chambres équipée de rangements, wc, salle de bains et grenier aménageable isolé. Sous-sol avec coin buanderie, garage deux voitures (Porte électrique).
- Au sous sol, buanderie, garage deux voitures avec porte électrique.
- Terrasse sur l'arrière, entrepôt de 110m², double vitrage PVC, chauffage géothermie.

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** 207 500 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659€ et €. Pour la date de référence 01/03/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    207500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.75 %
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface construite
    420 m2 environ
  • Surface aménageable
    14 m2 environ
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    921 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    659 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    659 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,50      Parquet   1 porte, cage escalier 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   80      Parquet   2 portes fenêtre, 1 fenêtre coulissante, 2 fenêtres, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigidaire, hotte, table, placards, accès terrasse 
 0   Suite parentale   26,72      Parquet   1 porte fenêtre, 1 fenêtre, étagères-penderie, baignoire, douche, double vasque, sèche serviette 
 0   W.C.   2,81      Parquet   Lave-mains, WC 
 1   Palier   12,99      Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 2   11      Parquet   1 fenêtre 
 1   W.C.   2,23      Parquet   VMC 
 1   Chambre 3   11,53      Parquet    
 1   Salle de bains   6,26      Parquet   1 vélux, baignoire, double vasque, sèche serviette 
 1   Chambre 4   12      Parquet   1 fenêtre 
 1   Grenier   14      Plancher   1 vélux 
 -1   Sous sol   120         Pompe à chaleur géothermique, porte de garage électrique, garage 2 voitures 
 0   Entrepôt   110      Beton    

Maison Traditionnelle Mellé Campagne- Sous sol complet- 4 chambres- Entrepot (110m², Camping Car possible) , Melle

207 500 € ** dont 3.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 165 Réf :  3422
Capim
2 place de la république
35300 Fougères
Conseiller :
Bourel Mathieu
Bourel Mathieu,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Mellé

Mellé est une commune de 670 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Mellé est une commune calme avec 99 %...

Population :
 
656 habitants
Distance de l'aéroport :
 
71 km
Superficie :
 
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population42 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 71 km
  • Superficie : 15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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